Možnosti a vlastnosti prestavby jednoizbového bytu

Často sa môžete stretnúť s ľuďmi, ktorí sú veľmi nešťastní s rozložením ich obydlia a len snívať o odstránení bytu, aby plne reagovala na chuť a životný štýl svojich obyvateľov. Okrem toho sa často stáva, že zmena rodinného stavu alebo zloženia rodiny spôsobuje potrebu nadobudnutia. Takéto myšlienky spravidla vznikajú od majiteľov apartmánov s jednou spálňou.

Každý, kto si myslí o prestavbe, musí pôvodne študovať otázku, analyzovať, v ktorom dome je byt a tam tam plánuje. A ak je to možné, čo presne.

Typy budov

Ruský stavebný trh je v predmete obytných budov dosť monotónny. Dnes, najobľúbenejší pohľad na bývanie – apartmány na panelových domoch. Je to spôsobené tým, že mladé rodiny sa snažia získať svoje vlastné bývanie, a vziať čerstvé apartmány na hypotéku. Často v tomto prípade Rodina uprednostňuje účasť na výstavbe akcií, čo vám umožní výrazne znížiť veľkosť počiatočného príspevku a mesačnej platby.

Z tohto dôvodu, „Brezhnevka“ a „Stainky“ boli na okraji kruhu záujmu potenciálnych kupujúcich. Štatistiky však ukazujú, že pomerne veľké percento obyvateľstva stále žije v Khrushchev. Teraz je, že stavebný trh zažíva vlnu renovácie obytných priestorov, pretože zmena generácií v tej istej rodine znamená zmeny av interiéri.

Projektov

Prečítajte si projekty rôznych typov bývania:

• Štúdio Prvýkrát sa objavil v Rusku v polovici 20. storočia a okamžite dostal väčší dopyt z boku, tzv. Creative Elite. Umelci, sochárky a hudobníci jej verili tomu, kto šťastne kúpil široké a svetlé rozloženie, s ich štúdiám a workshopmi v nich. V Stalinovej výškové budovy začali odvrátiť posledné poschodie špeciálne pre byty tohto typu.

Špeciálne očarujúce štúdiá je hojnosť miest a svetiel.

Veľmi často tam bude niekoľko okien v takýchto apartmánoch. A ak sa vytvorí usporiadanie kontroly, účinok akvariu, naplnený svetelnými prúdmi;

• Štandardná izba „Khrushchevki“ – Toto je bývanie, ktoré je kombináciou miestnosti 30 m2, kuchyňa, kúpeľňa a chodby. Celková plocha takéhoto bytu môže byť obaja 35-37 metrov štvorcových a 40 štvorcov. V nových výškových budovách sú všetky izby oveľa väčšie a širšie;

• „DVE“ v 42 m2 Taktiež často sa vystaví prestavba, najmä v „Khrushcheev“. Je to spôsobené tým, že forma v miestnostiach v takýchto budovách je veľmi nepohodlná pre interiérový dizajn – podlhovastý obdĺžnik, ktoré sú tieto izby, priamo spôsobuje túžbu vykonávať aspoň nejaký druh zón, inak miestnosť vyzerá smutne.

Možnosti zmeny

Existuje niekoľko možností na zmenu bývania:

Vizuálna prestavba

Znamená výlučne pohyb v byte nábytku bez opravu. Ako skúsenosti ukazujú, niekedy, aby miestnosť mohla zmeniť nad rámec uznania alebo dokonca premeniť do 2 izieb, stačí na určitom mieste, alebo získať skriňu, alebo získať obrazovku.

Všetky zmeny v zmysle vizuálnej obnovy sú žiaduce vykonávať, vyzbrojené odporúčania dizajnéra alebo po štúdiu základných zákonov zónovania nezávisle.

Niekedy tu môže hrať interiérová výzdoba miestnosti – tapeta rôznych farieb pomôže vytvoriť efekt fragmentovaného priestoru a otáčanie 1 izbového bytu v 2-izbe;

Možnosť radikálnejšieho radikálu

Toto je demolácia oddielov a stien. V jednoizbových apartmánoch je možné začať odvážne – spravidla nie sú žiadne ložiskové steny vo vnútri takýchto priestorov, takže tu môžete úplne odovzdať moc vašej predstavivosti: rozbiť steny a otočte „odnushki v dvoch- miestnosť „. A ak vopred odporúčate so špecialistami, môžete ísť ešte ďalej – predpokladať, že pred kombináciou dvoch bytov v jednej trojizbovom alebo dokonca päť izbách.

Pravda, dokonca aj s takými prípustnými slobodami v prestavaní, odborníci odporúčajú, aby sa nedotýkali kúpeľne, inak bude neuveriteľne ťažké konfigurovať prevádzku všetkých komunikácií.

Okrem toho by sme nemali zabúdať, že veľká úloha, v ktorej budú zvolení, kto hrá, kto hrá, kto bude žiť v prevedenom byte. Ak napríklad nájomca uprednostňuje jesť mimo domu, môžete bezpečne rozšíriť priestor kvôli opusteniu z jedálenského priestoru. Ale ak by apartmán má osobu, ktorá pracuje doma, bude existovať predpoklad pre pracovný stôl a možno, niektoré skrine. Mladšia generácia bude pokojne reagovať na možnosť vo forme transformátora lôžka, zatiaľ čo manželský pár priemestí môže byť vystrašený.

Berúc do úvahy psychologické vlastnosti obyvateľov, dizajnéri ponúkajú celý rad zaujímavých rozhodnutí:

• Pre osamelý muž Najviac optimálne usporiadanie plánovania je konverzia štandardného jednoizbového bytu v štúdiu. Na tento účel sú všetky oddiely vnútri „odnushki“ zbúrané, okrem tých, ktoré oddeľujú kúpeľňu. Odporučte ZONING nepoužíva skrinky alebo skryté, ale pomocou sklených oddielov, ktoré nebudú vizuálne zúžiť priestor;

• Pre milovníkov párov a novomanželov Je výhodné vybrať si možnosť, v ktorej je spací priestor oddelený od zvyšku miestnosti a má intímnejšiu a útulnú atmosféru. Riešením v tomto prípade môže byť takáto: Kuchyňa sa vizuálne rozširuje kvôli tomu, že tabletop je namontovaný vo forme písmena „P“, vrátane pokračovania Windowsill. Kuchyňa a obývacia izba sú spojené do jedného priestoru, a malý roh s oknom je uvedený v spálni;

• Rodinný param Môžete tiež najprv premýšľať o možnostiach prestavania vášho malého hniezda pred vyhľadaním bývania za rozumnú. Zdá sa, že táto úloha je nemožná. Ale tu sú možnosti. Môžete napríklad radikálne prehodnotiť svoj postoj k usporiadaniu a nájsť kuchyňu priamo v centre bytu. Potom priestor, ktorý sa tradične vráti na varenie, bude možné použiť na iné účely. Tiež, izolácia balkóna je možné hrať a otáčať sa do pokračovania miestnosti.

Ako urobiť opravy?

Nezabudnite, že sa obnovenie je vážna vec. V súlade s tým, pred pokračovaním s opravou, ak naznačuje rušenie do štruktúry miestnosti, musíte urobiť niekoľko dôležitých krokov na koordináciu vášho projektu. A aby boli vaše nápady schválené, nezabudnite na také jednoduché pravidlá:

• Ak sa má oprava vykonať v Khrushchev, pamätajte, že v týchto domoch je zakázané nosiť kuchyňu v obytných priestoroch. Jedna z vyššie uvedených možností prestavovania nie je pre vás vhodná;
• by mali preskúmať vlastnosti oblasti, v ktorej žijete. Pravidlá niektorých oblastí zakazujú spojenie kuchyne s obytnými priestormi;
• Je zakázané zmeniť oblasť kúpeľne (ani v smere rastie na úkor obytných priestorov, ani v smere zníženia na úkor kuchyne);

• Je zakázané zmeniť situáciu stúpačiek plynu a iných komunikácií;
• Nemalo by sa dotknúť procesu prestavby vetrajúci systém, kde sú plynové zariadenia;
• Je nemožné prenášať batériu z obytných priestorov na balkón;
• Akékoľvek opatrenia, ktoré povedú k zvýšeniu hmotnosti obsadenej na ložiskových stenách, sa tiež považujú za nezákonné;
• Pred rekonštruovaním sa uistite, že váš domov nie je zahrnutý do počtu budov, ktorých stav je uznaná ako núdzová situácia.

Okrem toho, ak po prestavení malej jednoizbovej byt v dvojizbovom jednom, jedna z miestnosti bola zbavená okna, mali by ste zvážiť pravidlá vetrania a prítok čerstvého vzduchu. A aby ste mohli vizuálne transformovať miestnosť bez okna, môžete použiť LED stuhou, napodobňovanie otvárania okna, alebo ísť do jednej z steny s tapetou s krajinou – takže priestor sa rozšíri.

Zaujímavé nápady na dizajn

Aby sme nezostali neopodstatnení, prinášame do vašej pozornosti nejaké zvedavé a neštandardné príklady konverzie jednoizbového bytu:

• Zoning s nábytkom Môžete implementovať nielen pomocou vysokej skrinky alebo regálu – používajte barový stojan na oddelenie kuchynského priestoru zo zóny určenej na prijímanie hostí. Bar Rack nebude vizuálne „jesť“ miesto, ako by to nevyhnutne urobiť šatník, ale určitá hranica medzi zónami bude uvedená.

Rovnaká funkcia môže úspešne vykonávať uhlovú pohovku. Stačí, že to nie je pozdĺž steny, ako sa zvyčajne robí, ale uprostred miestnosti, čím určitá časť miestnosti bude „odrezaná“ z hlavného. Tiež nezabudnite, že dnes nábytok uvoľní nielen štandardné formy a veľkosti.

Niekedy aj len zakrivená pultová doska alebo pohovka nezvyčajnej formy môže byť skvelý spôsob, ako rozdeliť priestor;

• záclony Tiež môže hrať svoju úlohu – nainštalovať stropy odkvapu uprostred miestnosti a dvojča počas príchodu hostí časť miestnosti, v ktorej stojí posteľ alebo stojany stojany. Okrem toho môže byť ťažké aj impozantné záclony a nenápadné bambusové záclony;

• Inštalácia Shirma – najkrajší spôsob, ako samostatný priestor. Tu nie je ešte potrebné maľovať podrobne, aké výhody tejto možnosti. Shirma požadovanej veľkosti a štýlu bude vynikajúci prízvuk v celom dizajne miestnosti. Oddiel môže byť tkanivo, a možno drevené, napríklad otvorené s zložitými venzivami. Ohromujúca možnosť – Sklenené oddiely.

A je tu vždy možnosť urobiť obrazovku nerovnomerne transparentné – vytvorí určitý pohyb vzduchu a svetla;

• Môžete hrať s úrovňami: Nastavte niečo ako pódium pre zónu spálne alebo vôbec zdvihnite posteľ pod stropom inštaláciou úrovne. Tým sa vytvorí pocit, že byt je dvojaký a vizuálny „zvýšenie“ stropu.

Je pravda, že majitelia bytu v Khrušcheve budú musieť byť zabudnuté – prestavba tohto typu je možná len vtedy, ak je výška stropu najmenej 3 m.

V tomto prípade sa jednoducho obmedzí na nákup poschodovej postele s pohovkou na „prvom poschodí“. A viacúrovňová podlaha sa presne stane nezabudnuteľným vrcholom vášho bytu, pretože je to skôr vzácnym fenoménom pre štandardné apartmány s jednou spálňou;

• Používať loggiu ako samostatná izba alebo pokračovanie hlavných obytných priestorov. Na to je možné (za predpokladu, že projekt bude schválený z právneho hľadiska) odstrániť spodnú časť steny. Ak nie je povolenie prijaté, stojí za to zvážiť loggiu, ako pokračovanie kuchyne, odstránenie okna a dverí a otáčanie otvorov, napríklad v paneli stojane.

To ušetrí priestor, upustí sa na jedálenský stôl;

• Zoning s sadrokartónu – jeden z najpohodlnejších a legalizovaných spôsobov prestavania priestoru. Po prvé, jeho použitie nevyžaduje osobitnú harmonizáciu, po druhé, nebude musieť stráviť prekurzor na jeho cieľ, po tretie, tento materiál je dostatočne príjemný, pokiaľ ide o následné upratovanie – odpad zostáva trochu. Okrem toho má sadrokartóny vysoký ohňovzdorný.

Treba však zapamätať si, že použitie sadrokartónu ako oddielu neposkytuje úplne žiadnu zvukovú izoláciu. A tiež majte na pamäti, že stena tohto materiálu sa nelíši v trvanlivosti, takže to nebude môcť zavesiť ťažkú ​​poličku alebo spotený panel.

Viac možností namontovania, pozrite si nasledujúce video.