...

Vlastnosti plánovania 4-izbový byt

Na rozdiel od prevládajúcich stereotypov, veľká rodina v našej krajine nie je nezvyčajná. Tri deti, psa a akvárium v ​​celej stene sú dosť ťažké umiestniť v malom veľkosti „Khrushchev“ s dvoma susednými izbami, čo znamená, že je čas na to, aby sa konštruktívne riešenie. Nákup štvorizbového bytu umožní nielen vyriešiť mnoho problémov s domácnosťou, ale poskytuje aj pohodlné a útulné prostredie pre všetkých členov rodiny. Prinášame vašu pozornosť najdôležitejšie kritériá, ktoré by sa mali zvážiť pri výbere 4-izbového bytu.

Plánovanie

Existujú dva základné princípy, po ktorých môžete vykonať optimálnu voľbu pri nákupe bytu.

Na prvý pohľad sa môžu zdať vzájomne sa exkluzívne.

  • Obytné izby musia byť najviac izolované;
  • Celkový priestor byt by mal byť čo najpohodlnejší.

K dnešnému dňu existuje niekoľko hlavných možností plánovania apartmánov so štyrmi obývaciami izbami na trhu s nehnuteľnosťami.

Najvýhodnejšie typy vylepšeného usporiadania, v ktorom (Minimálne) 3 spálne sú izolované od seba, a odkaz je priestranná hala, z ktorej prístup do miestností, kuchynských a úžitkových izieb (ak sú).

Izby v moderných apartmánoch s plochou plánovaním sú predovšetkým spálne, ktorých veľkosť a umiestnenie umožňujú poskytnúť najpohodlnejšie ubytovanie všetkých členov rodiny. Zároveň je jedna z izieb zvyčajne viac ako zvyšok: najčastejšie je spálňa rodičov alebo obývacia izba. V štvorizbovom byte, každý nemá len roh, ale najčastejšie ich vlastná izba, ktorá môže byť vybavená na základe osobných chuťových preferencií.

Základom akéhokoľvek viac izbového bytu je veľká priestranná hala, ktorá poskytuje voľný prístup k obytným priestorom av kuchyni, a tiež vám umožňuje pohodlne a logicky prispôsobiť potrebný nábytok a predmety pre domácnosť.

V niektorých prípadoch môže halu vykonávať funkciu obývacej izby alebo dokonca rezidenčnej miestnosti, ak príde na naozaj veľkú rodinu.

By nemali zabudnúť na toaletu a kúpeľňu. V apartmánoch vylepšeného usporiadania sú spravidla poskytnuté 2 toalety, z ktorých jeden je kombinovaný s kúpeľňou. Je to veľmi pohodlné, najmä v ranných hodinách, keď celá rodina bude pracovať, do školy alebo v materskej škole, nie je pravda?

Vzhľadom na vyššie uvedené možno vypracovať tieto závery: \ t

  • 4-izbový byt je pohodlná spálňa a priestranný salónik s priamym prístupom do rezidenčných miestností;
  • Kuchynská kuchyňa nemusí byť väčšia, prítomnosť 1-2 balkónov alebo loggie bude príjemným pridávaním;
  • 2 toalety sú lepšie ako jedno.

Nová budova alebo sekundárny trh?

Jednoznačná odpoveď na túto otázku v súčasnosti neexistuje. Na jednej strane sú apartmány v moderných obytných budovách viac viac ako tie, ktoré sú prezentované na sekundárnom trhu. Na druhej strane, sekundárne môže byť akékoľvek bývanie, ktoré zmenilo aspoň jedného vlastníka, čo znamená, že si môžete kúpiť vhodný štvorizbový byt pre vás v dome, ktorý bol postavený pred 2-3 rokmi, pretože majiteľ Toto bývanie sa rozhodlo napríklad odísť na trvalé bydlisko v zahraničí.

Byt v tehlovej dome postavenom v sovietskych časoch, musí byť nevyhnutne malý: 4 izby s veľkou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a dvoma veľkými lodžiami – nie sú vôbec vzácne na trhu sekundárneho bývania.

Je potrebné pochopiť jednoduchú vec: plánovanie bytu musí plne usporiadať kupujúceho, pretože je to vážna akvizícia po mnoho rokov, ak nie pre život.

Preto je rok výstavby domu, ako jeho interne a externý štát, nie je taká dôležitá. Ak plánujete, stav komunikácie a geografická pozícia je splnená, potom vek domu by nemal byť zmätený.

Sekundárne bývanie má takéto mínusy ako celkový neuspokojivý stav bytu (nedostatok opravy), alebo kozmetické opravy, ktorá je čiastočne alebo úplne nespokojná s vami ako potenciálnych kupujúcich. Avšak, sekundárny trh je skutočne veľký v jeho objeme: môžete vyzdvihnúť byty pre seba v dobrom stave, a náklady na nich budú takmer na rovnakej úrovni ako nové budovy.

Veľké apartmány zlepšeného plánovania nájdete v „stalinistických“ domoch av moderných rezidenčných komplexoch. Všeobecný stav komunikácie a dostupnosť rozvinutého infraštruktúry nie je priamo spojená s typom bytového domu a jeho veku. Záver: Výber novej budovy alebo sekundárneho bývania nie je základom.

Malá kuchyňa: Pros a nevýhody

Veľmi často je oblasť kuchyne kľúčovým faktorom pri rozhodovaní o kúpe jedného alebo iného bytu. Pokiaľ ide o malé rozloženie, kde cesty každý štvorcový centimeter, oblasť kuchyne má zásadný význam. Avšak, merar moderného štvorizbového bytu vám často umožňuje zanedbávať veľkosť kuchyne, opustiť túto miestnosť svoju hlavnú funkciu: varenie, skladovanie výrobkov a jedál.

V apartmánoch s veľkým počtom izieb je kuchyňa väčší rozsah užitočnosti, ekonomických priestorov, skôr než plnohodnotná obývacia izba, v ktorej večer ide všetku rodinu.

Pre strany alebo rodinné stretnutia v štvorizbovom byte je obývacia izba dokonalá. Spravidla to je najväčšia obývacia izba.

Pre tých, ktorí uprednostňujú veľké v kuchyni, je tu dobrá správa: v moderných multicotických apartmánoch je kuchyňa často kombinovaná s jedálňou, ktorá vám umožní jesť s pohodlím vo veľkej priateľskej spoločnosti. V takýchto obydliach je jedáleň obývacou izbou, a môže tiež vykonávať funkcie hry pre deti. Z kuchyne sa môže oddeliť priesvitným oddielom alebo plnohodnotnými dverami.

Existujú aj možnosti pre štvorizbové byty, v ktorých je kuchyňa doplnená s priestranným balkónom alebo lodžiou. Je to veľmi pohodlné: vo veľkej rodine, často jedna chladnička nefunguje, a nábytok v kuchyni si vyžaduje viac ako na živobytie 2-3 ľudí.

Časť zaťaženia (a značné) v takýchto prípadoch preberá lodžiu, kde druhá chladnička bude schopná ubytovať druhú chladničku, simulátor matky pre fitness, ocko nástroje a dokonca aj detské hračky. Okrem toho bude prítomnosť lodžive alebo balkóna čiastočne schopná, ak nie je úplne odstránená problém s malou veľkosťou kuchyne.

Prijímame rozhodnutie

Štvorizbový byt je vynikajúcou voľbou pre veľkú a priateľskú rodinu, pripravená ísť do finančných investícií pre naše vlastné pohodlie a pohodlie. Ak pochybujete, aký typ domova je uprednostňovaný – tehál alebo panel, potom vo výbere počtu izieb vášho budúceho bytu nie ste presne mylne, pretože veľká oblasť je skvelé príležitosti.

Ak si nemôžete dovoliť štvorizbový byt na zlepšenie plánovania, a pôvodne ste mali ďalší plán, trh sekundárneho bývania je zastúpené ako malé možnosti so štyrmi obývaciami izbami a počet spálňov pre veľkú rodinu je vždy v priorita.

Zostáva len vážiť všetko pre a proti, vyhodiť pochybnosti a rozhodnúť o kúpe vášho nového útulného rodinného hniezda.

Štvorizbový byt je najlepšie riešenie pre tých, ktorí sú zvyknutí na priestranné a svetlé obytné priestory a vysoko oceňuje osobný priestor. Zároveň nie je potrebné mať veľa detí žiť v štvorizbovom byte. Jedna z izieb je možné ľahko vybaviť pod herou alebo knižnicou. Často v jednej z izieb usporiadajú mini-posilňovňu alebo kombinovanú obývaciu izbu.

Voľba je len pre vás a urobiť to dosť. Moderný trh s bývaním ponúka obrovské množstvo možností, medzi ktorými nájdete optimálne. Hlavná vec pochopiť, že 4-izbový byt je priestor a pohodlie, osobný priestor a dom pre veľkú rodinu. Je to príležitosť nielen žiť v takejto oblasti, ale aj na prijímanie hostí. A je to naozaj správna voľba.

Ako zaujímavé vybaviť 4-izbový byt sa naučí z nasledujúceho videa.

Hodnotiť článok
( Zatiaľ žiadne hodnotenia )
Sloven Dinov
Comments: 2
  1. Patrik

    Aké sú hlavné výhody a vlastnosti plánovania 4-izbových bytov?

    Odpovedať
  2. Eva Zajacová

    Ahoj! Mohol by si mi prosím vysvetliť niektoré vlastnosti plánovania 4-izbového bytu? Zaujíma ma, ako je zvyčajne rozdelený priestor, aké sú typické izby a či sú prítomné aj balkóny. Tiež by ma zaujímalo, aká veľkosť sa považuje za priemernú pre tento typ bytu. Ďakujem za odpoveď!

    Odpovedať
Pridať komentáre

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: