Vlastnosti plánovania „Brezhnevka“

Apartmány, „Brezhnevka“ – tzv. Bývanie starého fondu, ktorý je v našej krajine rozšírený. Desiatky domov tejto éry sú zachované v každom meste. Takéto byty sú doteraz v dopyte. Ak budete musieť kúpiť alebo predávať bývanie na sekundárnom trhu, musíte vedieť, aké typické domy minulého storočia sú pridelené.

Vlastnosti budov

Nie je ťažké uhádnuť, kde sa objavil názov domov. Počas vlády Notorious Party Leader L. A. Brezhnev išiel rozsiahly rozvoj území od Vladivostok do Kaliningrad. „Brezhnevka“ prišla nahradiť blízky „Khrushchev“, ktorý nemal vždy úspešné usporiadanie. V novej fáze stavby, architekti odmietli 5 poschodí a začali stavať nové domy výška v 8-9 a 12-16 poschodiach. Toto rozhodnutie bolo spôsobené rýchlym rastom obyvateľstva v mestách, umožnil mi urovnať viac sovietskych rodín s minimálnym úsilím.

Peak Construction klesla na 70-80 rokov minulého storočia. Nové domy boli vytvorené hlavne zo železničných betónových dosiek, ktoré umožnili urýchliť proces ich konštrukcie, zlepšiť zvukovú izoláciu. Napriek výhodám tohto rozhodnutia, v dôsledku bytu sa stal chladnejšími. Tiež tam bola alternatíva – tehla, takže niektoré zo série domov boli postavené bez dosiek. Výška tehál „Brezhneva“ spravidla dosiahla 16 poschodí. Takéto budovy boli postavené vo forme jednej alebo dvoch adhéznych budov.

Na rebríku „Brezhnievka“ sa nachádza 3-4 apartmány. Prvýkrát sa v takýchto domoch objavili výťahy a stavebnice v vchodoch. Ďalším plus panelových domovom bola prítomnosť dvoch osobných a nákladných výťahov, zatiaľ čo ich mechanizmy sú pod strechou, a schody a odpadky sú maximálne odlíšené od apartmánov, čo výrazne znižuje sluch.

Popis apartmánov

V domovoch tohto obdobia, prvýkrát, nie len pohodlnejšie, dvoj- a trojizbový apartmány, ale aj priestrannú štvorizbový. Takéto bývanie bolo určené pre veľké rodiny. Obývacia oblasť bytu sa výrazne zvýšila a usporiadanie sa stalo pohodlnejším.

Existuje asi 40 typov plánovačov štandardných plánovaní a ich typické veľkosti sú:

• Jedno-izba – 27-34 kV. m;
• Jedno-spálňa – 38-47 kV. m;
• 3 spálňa – 49-65 kV. m;
• Štvorizbový – 58-76 kV. M.

Podľa oblasti je dvojizbová „Brezhnevka“ približne rovnaká trojizbovým „KHRUSHCHCHEV“, avšak merarh kuchýň a chodieb zostal rovnaký. Okná sa často nachádzajú na paralelných stenách budovy, to znamená, že vychádzajú na jednej strane na nádvorie, a na druhej – na živom ulici. Úzke koridor poskytuje miesto pre vstavaný skriňu, aj v byte, kde sú mezanín a sklady.

V niektorých možnostiach, plánovanie pod Windows v kuchyni poskytuje takzvanú zimnú chladničku. V mnohých štandardných domoch sa steny stali tenšími, a z neho v zime je chladno v apartmánoch, av lete je horúci. Samozrejme, „Brezhnevka“ je nižšia ako byty s novým vylepšeným rozložením, ale stále sú najlepšou voľbou ako „Khrushchev“.

Možnosti s rozmermi

Ak sa oblasť chodby a kuchyňa zvýšila len mierne, potom je zrejmé zlepšenie pohodlia izieb.

Obývací priestor v trojizbovom apartmáne je o tom istom:

• Kuchyňa – 5-7 kV. m;
• Spálňa – až 10 kV. m;
• Detské – Asi 8 KV. m;
• Obývacia izba – 15-17 kV. M.

Plánovanie a veľkosti izieb závisia od série domu. Výška stropov v porovnaní s „Khrushchev“ sa zvýšila z 2,5 m na 2,7 m. Architekti sa pokúsili opustiť neizolované izby, ktoré zanechali kombinované kúpeľne len v jednoizbových apartmánoch. Tieto zlepšenia značne uľahčili život a zvýšili kvalitu života. Bohužiaľ, WC a kúpeľ zostali stále veľmi blízko.

Nápady na dizajn

Zlepšiť „Brezhnev“ sny, snáď, každý majiteľ. Mnohí nájomníci sa spravidla sťažujú predovšetkým na malej kuchyni a nemožnosti usporiadania priestranného úložného systému na chodbe.

Akákoľvek práca na prestavbe a opravách bytu musí byť dôveryhodná odborníkmi, pretože to nebude pre nich ťažké študovať plán bytu, vykonať podrobnú analýzu, vyzdvihnúť vhodné možnosti opravy, koordinovať všetky práce na prestavbe S vyššími orgánmi.

Vek budovy, znepokojenie inžinierskych systémov, umiestnenie stien a okien tiež ovplyvňuje možnosť prepracovania „Brezhnevka“. Spravidla sú všetky steny bytu dopravcov, takže možnosť prestavby vo väčšine prípadov je veľmi obmedzená, ale to neznamená, že je to nemožné. Dokonca aj pre 30 kV. m si môžete vytvoriť štýlový a moderný interiér.

• Ak vám konfigurácia bytu umožňuje nosiť stenu medzi kuchyňou a obývacou izbou, čím sa uvoľníte veľmi veľa voľného miesta pre vybavenie moderného štúdia apartmánu.

Je možné zmonite miestnosť s pomocou farieb, štýlových akcentov, správnym výberom nábytku a záclon a iných techník.

• Balkón je lepší pripojiť k rezidenčnej štvrti. Ak riadne držíte kompletnú prácu v koordinácii zmeny, prestavby, izolácie bojovníka, sa ukázalo, že zvyšuje obývací priestor pre niekoľko metrov štvorcových. Avšak, tieto opravy už nebudú demontovať stenu, posilnenie, zasklenie, prenos vykurovania a izolácie budú vyžadovať veľké finančné náklady. Buďte pripravení na to.

• Kuchyňa sa môže zvýšiť niekoľkými spôsobmi, napríklad, kombinovať s balkónom, alebo ak nie je balkón alebo je v inej miestnosti, s priľahlou miestnosťou. Ako už bolo uvedené vyššie, takmer všetky steny bytu sú nosiče, takže nemôžu byť zbúrané, ale môžete súhlasiť so zariadeniami ZINT prídavného otvoru v stene. Takýto oblúk bude veľmi pohodlný, pridajte situáciu svetla a vzduchu a urobí obe priestory vizuálne viac.

Táto možnosť je možná len pre tie byty, v ktorých je elektrický sporák nainštalovaný. Kuchyňa s plynovým sporákom je potrebná na izoláciu z obytných priestorov.

• Kúpeľňa v „Brezhnev“ vo väčšine prípadov oddelene, ale majú extrémne malú oblasť, takže je takmer nemožné ubytovať modernú práčku v kúpeľni. Jediná cesta je kombinovať toaletu a kúpeľňu; To vám umožní zvýšiť voľné miesto, prispôsobiť moderné domáce spotrebiče alebo dokonca hindove uhlové kúpele.

V niektorých prípadoch môže byť kombinácia kúpeľňa expandovaná na úkor chodby, ale ak veľká rodina žije v byte, stojí za to premýšľať o tejto možnosti vážnejšie, pretože takáto prestavba výrazne ovplyvní pohodlie nájomcov.

• Ďalším problémom, s ktorým čelia všetci majitelia – výber nábytku pre úzku chodbu. Ak chcete, aby sa chodba pohodlnejšie, môžete zabudovanú skriňu demontovať. Takže zadarmo 1,5-2 kV. m a môže vybaviť pohodlný a priestranný dizajn na skladovanie vecí.

Tvorba izieb v „Brezhnev“, dávajte prednosť ľahkým odtieňom a nevyprážanom nábytku, zonail priestorom rôznymi spôsobmi, a potom môžete vytvoriť štýlový a dokonale vhodný pre život.

Ako urobiť oblúk z sadrokartónu, pozrite si nasledujúce video.