Všetko o zoning

Právo a racionálne využívanie pozemkového pozemku je pomerne bežným problémom pre mnohých majiteľov súkromného územia. Ľudia sa snažia použiť priestor pre maximum kombináciu budov a rastlín.

Kde začať?

Právny a kompetentne zostavený plán – toto je náš vlastný svet vlastníka pozemku, kde budú výhody, odpočinok a estetika dokonale kombinovaná. V štádiu plánovania nie je potrebné ponáhľať sa počas dňa, keď si môžete urobiť obrázok na území zo všetkých strán. Pomôže to v budúcnosti v kresbe určiť všetky veľkosti čo najpresnejšie.

Tvorba akejkoľvek časti začína výkresom alebo náčrtom, na ktorom sú uvedené už dostupné budovy a rastliny (stromy, kríky). Na Zemi s nezvyčajnou úľavou, všetky kopce, depresie a iné.

Mali by ste tiež premýšľať o tom, ktoré oblasti sú potrebné – niektorí majitelia nie sú absolútne nie sú potrebné.

Pri zonovaní stránky je dôležité zohľadniť nielen osobné preferencie, ale aj:

• svetla;
• úľavu na konkrétnom území;
• Ako hlboko sú podzemné vody;
• Typ a zloženie pôd na mieste.

Typ pôdy môže byť určený nezávisle: Hrúbka Zeme je odobratá a zmení sa na „klobásu“ – ak sa nezobrazí, a obrázky praskliny, znamená to, že piesok prevláda. „Klobása“ je ľahké otočiť v bagele – pôda je hlina. V každom prípade, pred začatím pristátia, pôda môže byť stabilizovaná pridaním špeciálnych zmesí na piesok, hlinku alebo kyslú pôdu. S blízkym umiestnením podzemnej vody na povrch (2 metre a menej) sa výsadba stromov na stránke neodporúča.

V tomto prípade je možné vykonávať prácu na umieraní, ale je to drahý a veľmi pracný proces. Dom je centrálna časť celého areálu, všetky ostatné sektory by mali byť umiestnené okolo neho. Je veľmi dôležité vziať do úvahy umiestnenie tieňovej strany, najmä ak je štruktúra veľká alebo má inú podlahu. V tomto štádiu, aby ste určili úroveň osvetlenia, ktorú potrebujete poznať umiestnenie strán.

Ekonomické informácie o vetroch na konkrétnom území. Krajina pozemok na zvýšenej ploche neustále fúka. V nížine je teplota vždy mierne nižšia (o 2-3 ° C). Ak tieto chvíle neberiete do úvahy, v budúcnosti môžu negatívne ovplyvniť niektoré rastliny. Asi 15% celého územia vyniká na výstavbu domu. Na výkrese sa označuje tam, kde bude budova umiestnená a na ktorej strane je hlavným vchodom.

Pod rekreačnou oblasťou, asi 15% Zeme, zvyšných 70% je krajinným sektorom. Podobný plán je považovaný za predbežný alebo podmienený, môže to neustále rafovať, kým nie je výsledok. Voľba stylistiky je dôležitým krokom pri plánovaní. Štýl domu sa považuje za základ, takže okolitá príroda a prvky architektúry by sa mali navzájom kombinovať a dopĺňať sa.

Funkčné zóny

Celé územie je rozdelené do niekoľkých funkčných sektorov pri rozdelení oblasti krajiny.

• Hlavný vstup – sprievodné dvere, zvláštna vizitka doma. V tejto zóne sa nachádza parkovisko autoskupiny a chodník, môžu byť rozdelené zákonom alebo kvetom.
• Rezidenčný sektor – V krajine je dom, hlavná budova. Je to z toho, ako je umiestnený, systém všetkých ostatných zón bude závisieť.
• Zón – oblasť, kde majiteľ berie hostí, zbiera rodinu alebo pripravuje potraviny vonku.
• Sektor záhrady alebo záhrady – Zvyčajne to trvá približne 80% celého pozemku.
• Kvetinová záhrada – Zóna pre milovníkov výberu.
• Ecoohone, tiež môže byť nazývaný „Naturharden“, – novinka v krajinnom dizajne. Jeho podstata je častica prírody, úplne nedotknutá a nezmenená, to znamená, že majiteľ opustí kúsok divokého lesa, glade, nádrž.
• Športový sektor – turisti, basketbalový kurt, tenisový kurt.
• Detská zóna – Detské ihrisko na hry (pieskovisko, hojdačka, báječné domy) \ t.
• Ekonomické štruktúry – to zahŕňa pouličnú sprchu a WC, drevinu, zvieracie perá. Budovy pre domácnosť môžu byť zakryté dekoratívnymi oblúkmi alebo živým živým plotom.
• Domov Tropinka – prvok, ktorý by mal byť na akomkoľvek domácom pozemku. Trať spája všetky prvky oblasti krajiny. Môže byť navíjanie, rovné alebo kombinované – to všetko závisí od celkového stylistu.

Môžete zónovať územie vo forme oblasti krajiny:

• Obdĺžnikový tvar – je ľahšie vybaviť, tu môžete bezpečne dať vôľu fantázie a experimentov;
• Podlhovastý podlhovastý forma – takéto územie môže byť vizuálne vyrobené s pomocou stromov;
• Formulár „G“ – pozemok je komplexnejší, že je žiaduce byť vybavený malým úlohou samostatne, napríklad v sektore rekreácie;
• Nesprávna forma (tu zahŕňa oválne, trojuholníkové územia) – na takejto pôde pomôžu vlastnosti lokality, fantázie a kreatívneho prístupu.

Pri umiestnení jednotlivých segmentov zohľadňuje vplyv a účel susedných zón. Existuje niekoľko pravidiel umiestnenia:

• Dom je centrálnou časťou vidieka, výstavba plánu začína svojím umiestnením a po zostávajúcom zvyšku stavby;
• Hospodárska zóna musí byť umiestnená ďaleko od predného vstupu;
• Rekreačný sektor môže byť kdekoľvek alebo dokonca na niekoľkých miestach;
• Pre záhradný alebo záhradný pozemok by ste si nemali vybrať tieňovú oblasť, zóna by mala byť dobre pokrytá.

Projekty

Umiestnenie domov v malých a veľkých plochách je prezentované rovnaké požiadavky na Snip 30-02-97, Snip 2.04.02-87, Snip 2.04.01-85, Snip 2.07.01-89. Určujú umiestnenie budov v porovnaní s „červenou čiarou“, umiestnenie systémov zneškodňovania vody a prívodu vody, vzdialenosti medzi potrubiami a káblami v priľahlých oblastiach. TSN 40-301-97 sú regulované sociálnymi a obrannými normami. Všetok zvyšok pozemnej plochy používa podľa vlastného uváženia.

6 akrov

Je to pozemný pozemok štandardných sovietskych časov. V podstate majitelia nemajú možnosť rozšíriť územie, pretože v susedstve sú tie isté malé stavia. Uložte miesto v tomto prípade, umiestnením domu s podkrovím na stránke. Garáž sa nachádza v suteréne alebo na prvom poschodí, tiež oslobodzuje časť oblasti.

Ale neodporúča sa ušetriť na rekreačnom sektore. Ak sa nachádza kúpeľ v pláne, rekreačná oblasť sa nachádza medzi ním a domom.

10 stoviek

Vytvorenie projektu takéhoto pozemku, vlastníci pôdy často robia chybu, zaberajú viac priestoru pod záhradou. Kultivácia zbytočnej zeleniny bude trvať viac času a práce a prebytok bude musieť distribuovať alebo vyhodiť. Na pozemku tejto veľkosti môžete umiestniť bazén alebo umelú nádrž. V prípade bazéna sa inštalácia vykonáva na osvetlenom sektore – to umožní dobre zahriať vodu.

15 stoviek

Pozemok, na ktorý môžete kombinovať niekoľko štýlov. Pre záhradnícku oblasť je vhodnejšia pre prísny geometrický tvar, pre oddych, môže byť formulár ľubovoľný. Ak má majiteľ kultivácia zeleniny, ktorá nie je v prioritnom, časti rekreácie môžu byť umiestnené v celom svete.

20 a viac

Najčastejšie sú tieto územia úzke a dlhé, zónové je pomerne jednoduché. Celá Zem je rozdelená do troch častí:

• Žijúci sektor;
• Zóna odpočinku;
• Zóna záhrady.

Rezidenčná oblasť je doma, baldachýn alebo garáž pre auto, stopy a vchody pre auto. V priemere 6-7 akrov sa prideľuje do zvyšnej časti. Takéto územie vám umožní „dostať sa ručňu“ a umiestniť čokoľvek – bazén alebo umelý rezervoár, altány, detské ihriská, trávniky a kvetinové záhony.

Po tretie, záhradná zóna môže byť rozdelená na dve časti, z ktorých jedna pre zeleninu, a druhý – pre záhradné stromy a kríky. V tej istej časti môžete vybudovať kôlň malej veľkosti, v ktorej sa uloží všetok potrebný inventár. Všetky práce môžu byť vykonané na vlastnú päsť.

Nie nevyhnutne najímajú špecialistov, ktorí majú veľké peniaze na svoje služby. Najdôležitejšou vecou je poznať presné rozmery pozemku, jeho tvaru a funkcie.