Ako urobiť dvojizbový byt?

Apartmán s jednou spálňou – optimálna možnosť v post-sovietskom trhu s bývaním. A vždy existuje možnosť urobiť kompromis a potom z neho extrahovať maximálny prínos. Napríklad, premeniť takýto byt v trojizbovom. A to môže byť vykonané pomocou niekoľkých scenárov.

Základné pravidlá prestavby

Ak máte v úmysle zbúrať steny, okamžite si ho spojte Toto by malo byť dohodnuté so zodpovednými inštitúciami. Inak, aspoň dostanete pomerne veľký trest za nekonzistentné demontáž stien, a môžete situáciu ešte viac riskantnejšie a nebezpečné pre vás a susedov.

ale Ak sa rozhodnete vytvoriť 3-izbový byt z 2-izbového bytu, demolácie steny majú menej často, než ich vzpriamenať. Ak neexistuje žiadny špecifický projekt, premýšľajte o demontáži steny. Je možné, že ide o ideálnu prestavbu nebude vyžadovať.

Vypočítajte počet nosných stien: Ak existuje taký obývací priestor len v „hranách“, potom máte viac šancí na vytvorenie zásadne nové usporiadanie v byte. ale Nosné konštrukcie, samozrejme, nedá sa dotknúť.

Analyzujeme, ako určiť rozloženie.

• Jasne označuje cieľ prestavby. Ak potrebujete 2 deti, môže to byť 2 malé izby vytvorené počas rozdelenia jedného viac. Bude jeden z nových izieb prejsť, ako byť s oknom – toto všetko musí byť vyriešené.

• Premýšľajte, akú miestnosť je najväčším časom a či je pre vás ziskové. Ak je napríklad časť obývacej izby kombinovaná s kuchyňou, ktorá sa zmení na jeden priestor, druhá časť sa stáva autonómnou miestnosťou. Ak sa rozhodnete kombinovať dve zóny, táto možnosť je jednou z dostupných.

• Najjednoduchší spôsob je pozrieť sa na pripravené možnosti. Pozrite sa na niekoľko príkladov, skopírujte ich do priečinka. Zvážte celú rodinu, riadiť hlasovanie za najlepšiu možnosť. A ak sa vzťahuje na váš byt, môžete prevrátiť rukávy.

A samozrejme, odhad projektu je lepšie vypočítať vopred. Berúc do úvahy malé veci a malé percento finančných prostriedkov, ktoré pôjdu do nepredvídaných nákupov.

Možnosti projektu

Je možné remať od obvyklého dvojizbového bytu, ak vám vaše domáce bývanie umožňuje organizovať. Nepochybne, 60 kV. M je vynikajúce zdroje pre transformáciu. Ale so 42-45 štvorcami môžu byť nápady úspešné.

Divízia jednej veľkej izby

V panelových domoch sovietskej vzorky nie je ľahké načerpané. Izby sú podávané konzistentne, každé – okno. Slušná možnosť je len jedna – rozdeliť obývaciu izbu do 2 dielov.

Ale ak je merač tejto miestnosti menší ako 18 štvorcov, transformácia je nepravdepodobné, že by bola úspešná.

Potom Je to logické premýšľať o takejto „semi-dimenzionálnej“ ako zón. Ale ak zdieľate miestnosť, kde len jedno okno, nemôžete stratiť zdroj svetla. Vzhľadom k tomu, separačná stena, ktorá bude inštalovaná, by mala byť aj zvolené sklo a priesvitné možnosti steny. Svetlo dekoratívnej steny bude môcť vstúpiť a pocit stiesnenia nebude vzniknúť.

dobre a Ak hovoríme o miestnosti s dvoma oknami, všetko je oveľa jednoduchšie. Izba je rozdelená na 2 časti, každý účet pre každé okno. Zostáva len zvážiť logistický vstup / výstup. Split Táto dvojfarebná izba môže byť tehlová alebo sadrokartónová stena. Druhá možnosť je určite viac populárna.

Susedné alebo priechodné miestnosti

Bez registrácie priľahlých izieb, aby sa obrátili dvojizbové v trojizbovom, je mimoriadne ťažké. Kombinácia medzier prichádza na záchranu. Predpokladajme, že žijete v byte s tromi oknami, z ktorých dvaja sledujú jednu cestu a tretia je na strane domu. To znamená, že obyvatelia rekonštrukcie rohu bývania sú najjednoduchšie.

Pripojiť sa v tomto prípade bude kuchyňa, chodba a polovica obývacej izby. Stena, deliaca obývacia izba a spálňa, je prenesená na niekoľko metrov. Miestnosť nebude obzvlášť priestranná, ale pohodlná pre domácnosti. Spálňa možnosť pre manželov – celkom vynikajúce.

A tak, že izby sú 100% oddelené, tehla bude musieť položiť pasáž z ex-obývacej izby v škôlke alebo spálni. A znížiť novú pasáž už z novej sály. Takže okno sa objaví v každej izbe.

Úložná zóna

Táto možnosť je populárna v poslednom desaťročí – transformácia štandardného bývania v štúdiovom apartmáne je buď obydlie, v ktorom existujú prvky takéhoto plánovania. Zvyčajne kombinujú obývaciu izbu a kuchyňu. Ukazuje sa z jednej plnej miestnosti s rôznymi funkciami. A niektoré územie obývacej izby je oddelené a stáva sa treťou miestnosťou. Existuje možnosť zosúladiť kuchyňu s chodbou, ale len vtedy, ak je koridor veľký.

Je potrebné posilniť ložiskové bytové byty, ak nový projekt nie je potrebný bez ich zaradenia. Na tento účel sa často používajú kovové kanály, stĺpce sú postavené na podporu dosky prekrývania.

Pri kombinovaní oblastí môže kuchyňa získať funkcie a obývaciu izbu a dokonca aj skriňu. To znamená, že ste vybrali steny, priestor sa zmenil, stáva sa štúdiom, ale na úkor kompetentného zoningu sa nakoniec dostanete na jednu izbu viac. Áno, nemusí byť za pevnou stenou, ale aj vizuálne táto zóna bude vnímaná samostatná miestnosť.

Prenos kuchynskej zóny

Ak je kuchyňa definovaná v chodbe alebo vstupnej hale, môže to tiež urobiť trojizbový byt od pôvodnej jednoizbovej izby. Ak existuje skladová miestnosť alebo šatníková miestnosť v byte, môžete si to mať tendenciu a použiť ho na zvýšenie izieb.

Takýto prevod bude úspešný, ak sa sála (alebo chodba) nachádza v priebehu 5 metrov od stúpačky plynu. Rôzne pre prevod jednoducho nemusí prijať.

Namiesto kuchyne bude samostatná miestnosť, s oknom. Je logické, že v novej polohe kuchyne bude múdrejší bez plynu, ale elektrickú inštaláciu. Áno, a ventilačný systém v novej kuchyni bude tiež musieť urobiť.

Pochybnosti môžu vzniknúť z rodín, ktorí veria, že ľudia vstupujú do bytu okamžite padajú „z ulice“ do kuchyne. Ale toto je otázka pohodlia, čistoty, prípustnosti. Dnes existuje mnoho podobných bývanie a ľudia ako kuchyňa, ktorá začína takmer od prvých metrov obydlí. A mnoho takýchto bytov vyzerajú veľmi pekne.

Vykladanie izby

Musíte spočiatku zvýšiť priestor pôvodnej miestnosti – vyložiť. A urobte to lepšie od chodby. Ak existuje mnoho skríň a nočné stolíky, môžu naozaj neporiadok priestor. Premýšľajte, čo sa môžete zbaviť Ako optimalizovať priestor.

Urobte podrobný plán bytu, zadajte presné parametre izieb.

Niekedy sa logický roztok kombinuje s kúpeľňou s WC, čím sa odstráni jedna dverí. Chode môžete zväčšiť tak veľa, a potom ísť do obývačky. Podobná transformácia je dobrá v Khrushchev, kde chodba nie je veľmi veľká, ale izby sú celkom priestranné.

Dizajnové riešenia

Dekoratívne prvky umožnia jednoduchšie usporiadať novú zónu, harmonické. Dizajnové riešenia môžu byť najviac.

• Farebná hra. Ak podlaha a stropná plocha vykonáva niekoľko odtieňov ľahších ako stena, priestor bude vyzerať viac, a strop sa zdalo vyššie. Studené farby tiež vizuálne rozšíriť priestor. Ale jasné farby s výhodou stlačte.

• Vizuálny zdvíhací strop. Ak máte v byte vysoké stropy, môžete vybudovať uzavretý mezanín. A tam môžete dať police na knihy. Áno, a pravidelná knižnica, ak ju urobíte na strop, vizuálne vyvoláva výšku miestnosti.

• Zrkadlové a lesklé povrchy. Zrkadlo – najpozoruhodnejšie „expandér“ priestoru. Lesklé stropy a veľké robiť to isté.

V poriadku, ak sa rozhodnete vopred s interiérom, ktorý zjednotí všetky byty v jednej útulnej, krásnej miestnosti.

Ak chcete získať novú izbu a optimalizáciu miestnosti, presne škandinávsky štýl. Všetky konštrukčné výzvy vykurované v škandináciách by sa preto mali uchovávať v záložkách.

Odporúčania

Všetky kontroverzné, problematické otázky sú lepšie okamžite vyriešiť so špecialistami. V priebehu nasadenej opravy bude s nimi ťažšie vyrovnať sa s nimi. Často súvisiace otázky a súvisiace odporúčania:

• Interiérové ​​dvere Pri transformácii dvojizbového bytu v troch izbách sa môžu vyskytnúť na rôznych miestach, pretože jednoduchosť nebude dopravcovia;

• Ak sa plyn neposkytuje v kuchyni, zjednotte ho s priľahlou miestnosťou – dostať jeden veľký, ale multifunkčný priestor;

• Nedostatok Prahy je čiastočne opravená použitím výklenkov, vstavaných veľkých skriniek, miestností-skladovateľov, šatne;

• Môžete premýšľať o možnosti používania loggie alebo balkóna;

• Ale čo možno urobiť, nie je možné zbúrať nosné steny, vykonávať práce blokujúce prístup k komunikácii, prenos radiátorov.

A samozrejme nemôžete kombinovať apartmán priľahlé podlahy, obetovanie medzipodlažných podláh.

Nezabudnite na kombináciu obývacej izby s splynunou kuchyňou bez inštalácie zakázaného oddielu.

Príklady

A tu sú betónové schémy, obrázky, ktoré ukazujú, ako môže dvojizbový byt vytvoriť trojizbový. Ponúkame 5 úspešných prestavby.

• Malé kuchyne a priechodová hala sa v tomto prípade stali kompromisom. Áno, a kúpeľňa zostáva prístupná len z obývačky. Všeobecne platí, že možnosť je definitívne roztomilý.

• Plán prestavby „Khrushchevki“. Recepcia Studio sa podieľa na sútoku kuchyne a obývacej izby. Vyjde, že všetky 3 izby budú malé, ale ak je dôležité prispôsobiť priestor, táto schéma je úspešná.

• Nie najznámejšie riešenie, ale hodné zváženia. Časť priestoru zostáva bez okna, a tu už potrebujete kompetentne vyriešiť problém s oddielmi a ozdobami.

• Jeden z najjednoduchších a najvyhľadávanejších možností. Obdĺžniková miestnosť je rozdelená na polovicu. Pravdepodobne riešenie je najjednoduchšie, ale musíte premýšľať o oddiele – by to malo maximalizovať svetlo v novej vytvorenej miestnosti po opravách.

• Spálňa bude malá, ale bude to. Dať kompaktné, detské – vynikajúce parametre. Ak neobťažujete počet priechodných miestností, zvážte túto možnosť.

Úspešné riešenia a rýchle opravy!