Opravy 3-izbový byt v Khrushcheve

Pohodlná poloha izieb – veľmi dôležitá nuancia, ktorá ovplyvňuje výber bytu. Neexistujú však žiadne prostriedky, schopnosť si vybrať drahé ubytovanie s veľkou plochou. Sekundárny starý fond je tiež veľmi populárny, a to aj keď máte 3-izbový „Khrushchev“, existuje mnoho spôsobov, ako vybaviť pohodlie pre všetky domácnosti. Ak si želáte, môže sa zmeniť na pohodlný priestor, dávajte pohodlie a estetiku.

Plánovanie

Typická budova, ktorá sa označuje ako „Khrushchev“, bola postavená bez premýšľania o špeciálnom pohodlí pre nájomníkov, ale veľmi vysoká kvalita. Vlastnosti 3-izbového bytu v Khrushchev možno pripísať:

• nízke stropy;
• Malé štvorčeky z obytných aj nebytových zón;
• kombinované WC a kúpeľňa;
• Dostupnosť priechodných miestností;
• Nízka zvuková izolácia.

V rovnakej dobe, neexistujú žiadne ložiskové steny vo vnútri bytu, a ak nie je žiadna možnosť bez prestavby, nebude dodať problémy v prípadoch. Ak hovoríme o typickej „Treshka“ rozloženia, môže to byť niekoľko z nich:

• 2 malé izby, jeden väčší;
• 2 susedné veľké a jedno malé izolované;
• Rezidenčné izby majú výhľad na rôzne strany domu;
• Zriedkavé, ale sú tu apartmány s izolovanými izbami.

Veľmi často sa nachádzajú skladovacie priestory v takýchto apartmánoch, ktoré sú prepracované pod šatnou izbou. Najobľúbenejšia možnosť usporiadať „Treshki“:

• obývačka;
• spálňa;
• Detí.

Takýto byt môžete re-postect rôznymi spôsobmi, ale každá možnosť sa skladá z určitých etáp. Zložitosť opravy závisí od toho, ktoré inštancie budú musieť projekt koordinovať. Existuje možnosť opravy, pre ktorú potrebujete náčrt.

Je veľmi dôležité vykonať všetky potrebné merania a získať vhodné povolenia.

Druhy opravy

Zmeniť rozmery trojizbového bytu nebude fungovať bez ohľadu na typ opravy, ale zvýšiť priestor niektorých izieb – reálne. Existujú dva typy reorganizácie:

• Kombinácia miestností vytvorením štúdia s vyhradenými zónami;
• Čiastočné združenie – kuchyňa a obývacia izba, kúpeľňa, balkón s okolím.

Okrem toho existuje možnosť opravy bez prestavby – kozmetické.

Najbližšia izba v Khrushchev je kuchyňa, a to je hlavné tvrdenia obyvateľov. Square 6 metrov štvorcových nestačí pre hostesku, a ešte viac pre veľkú rodinu. Táto variácia prestavby je najobľúbenejšia: Kuchyňa je napojená na obývaciu izbu v štúdiu, dvere sú eliminované. Ďalším spoločným riešením je kombinovať kúpeľňu a skladu, je tiež zapojený posledný prechod do kuchyne. Tento príjemný typ reorganizácie vám umožňuje dokonca zvýrazniť malú zónu pod jedálňou.

V rohu „Treshki“ často v jednej miestnosti sú dva okenné otvory, ktoré ho umožňujú rozdeliť ho do dvoch samostatných izieb. Často sa používa na zvýšenie priestoru pripojením balkóna, ale musí byť pre-izolovaná. Ďalším vážnym pohľadávkam na „Khrushchev“ je dostupnosť priľahlých miestností, najmä ak nie jeden a nie dvaja ľudia žijú v byte. Táto otázka je vyriešená spätným získaním časti námestia jednej z izieb. Úzka koridoru je predĺžená a na oboch stranách sa získa 2 izolované miestnosti.

Existuje typ opravy, v ktorej sa demolácia stien nepredpokladá – kozmetika. Niekedy stačí prepichnúť otvorenie a efektívne usporiadať ju alebo úplne urobiť bez demontáže. Existujú dizajnérske triky, ktoré možno použiť:

• Steny sa zdajú byť vzdialenejšie, ak sú zdobené v chladných tónoch svetelného gamutu s malým vzorom;
• Tapeta vizuálna tapeta s horizontálnym ornamentom.

Pre malý byt, ktorý neposkytuje fyzickú expanziu priestoru, by sa mala venovať výberu štýlu a dekorom miestnosti.

Nemôžete robiť stropy v tmavých odtieňoch alebo vytvoriť viacúrovňové štruktúry.

Biely jednoduchý strop – najlepšie riešenie. Okrem toho je lepšie opustiť štýly, ktoré vyžadujú masívny nábytok, hojnosť dekor. Optimálne variácie – moderné smery. Minimalizmus, Škandinávsky štýl, High-Tech Fit dokonale.

Etapy

Z toho, aké ťažké je oprava plánovaná, jeho etapy sú určené: prípravné, hlavné mesto, konečná úprava. Ak poskytnete iba kozmetickú prácu, kapitálové postupy sú zo zoznamu vylúčené.

Prípravný stupeň obsahuje nasledujúce body:

• myslenie myšlienok;
• vypracovanie pracovného plánu;
• tvorba rozpočtu;
• Vytvorenie presných meraní a úpravy plánu v závislosti od nich.

Po dokončení tejto fázy sa môžete dostať do hlavného mesta. Obsahuje:

• demontáž predchádzajúcich náterov, oddielov, komunikácií;
• nových;
• Usporiadanie vchodov;
• Inštalácia elektrikárov;
• vedenie potrubia a iné komunikácie;
• V prípade potreby preinštalujte okná;
• Pracovné pohlavné práce – svahy, steny, strop;
• poter a izolácia podlahy;
• dokončovací strop, steny;
• práca na inštalácii;
• Pokladanie podlahovej krytiny – dlaždice, linoleum, laminát.

Kozmetický stupeň môže byť úplne alebo čiastočne nahrádzanie kapitálu a vykonané po práci serióznejších prác. V každom prípade sa vykonáva v prítomnosti stien, pohlavia a stropu v konečnej forme. Medzi fázami kozmetickej opravy je možné prideliť:

• obstarávanie potrebných materiálov;
• Oblasť oslobodenia pre prácu;
• Dokončiť nástenné dekorácie, strop.

Na konci sa nachádza umiestnenie nábytku, usporiadanie prostredníctvom textilu, dekorácie miestnosti. V tomto štádiu je apartmán pripojený k finálnym ťahom, keď je vytvorená pôvodne koncipovaná kompozícia.

Krásne príklady

Spojenie obývacej izby a kuchyne vám umožňuje zvýrazniť veľké množstvo voľného priestoru pre usporiadanie rôznych zón.

Hlavná vec, pri vytváraní konštrukčného roztoku malej miestnosti nie je možné preťažiť jeho detaily. Ale ani neodmietnuť pôvodný dizajn.

Jedálenský kút v priestore bez vakcíny je veľmi obľúbený recepcia.

V kombinácii s vstupnou halou obývacej izby – nezvyčajné, ale veľmi zaujímavé riešenie.

Urobte si stávku na stručný dizajn bez objemných detailov – v tomto tajnom úspechu dizajnu malých bytov.

Okrem moderných destinácií môžete použiť aj aktuálny klasický.

Chyby opravy sú uvedené v nasledujúcom videu.