Čo je to graf LPH a ako ho používať?

Plánovanie akvizície pôdy, musíte presne pochopiť, aké vlastnosti sa musí stretnúť s cieľom splniť osobitné úlohy – otvorenie farmy, organizácie trestného konania Republiky alebo výstavba obytného domu. Dnes vám povieme o pozemkoch pod individuálnou dcérskou farmou – dáme dekódovanie, povedzte mi, čo to znamená a aké práva dáva.

Čo to je?

Pod skratkou LPH znamená typ ľudskej činnosti alebo člena jednej rodiny zameranej na vytváranie poľnohospodárskych výrobkov a jeho následné spracovanie. Aby takáto činnosť spadá do kategórie LPH, musí nevyhnutne spĺňať niektoré požiadavky.

• Nedostatok zámeru peňažného zisku – zachovanie jej dcérskej ekonomiky sa považuje za nesubstituované s následkami vo forme oslobodenia od správy správ o riadení a účtovných správach a platobných daniach.
• Neexistujú žiadne najatí zamestnanci – všetky druhy práce vykonávajú úsilie členov jednej rodiny alebo dokonca jednu osobu.
• Všetky poľnohospodárske výrobky sa vykonávajú výlučne na individuálne použitie a uspokojujú vlastné potreby. Zákon však nezakazuje predaj nadbytočných produktov v žiadnom objeme.
• Pozemok, na ktoré sa činnosť vykonáva, by sa mala kúpiť alebo prenajať striktne pod PCH. Uvedenie na to by malo byť prítomné v príslušných dokumentoch.

V súlade so súčasnými právnymi predpismi je v súlade so zachovaním svojej dcérskej spoločnosti a krajiny farmy, je chápané:

• Kultivácia a spracovanie poľnohospodárskych výrobkov;
• pestovanie domácich vtákov;
• Zriedenie poľnohospodárskych zvierat.

Pokiaľ ide o typ povoleného použitia, Zem z dvoch typov môže byť podávaná v rámci PCC:

• pozemky osád;
• Pozemky na poľnohospodárske účely.

V závislosti od typu cieleného PCH sa typ riadenia môže výrazne líšiť. Takže miesto na stanici v osadách sa nazývali nauda.

Ako pole je uvedené na hraniciach uzlov poľnohospodárstva.

V súlade s tým má vlastník právo na typ prenajímateľa

• vybudovať akékoľvek obytné budovy a úžitkové priestory;
• Zapojiť sa do pestovania záhradných a záhradných rastlín;
• plemeno kvety;
• kričať a vták.

Pole uzol LPC môže byť umiestnený striktne mimo vysporiadania. Patria sem oblasti, ktoré zvýraznia obyvatelia vidieka na vyhodnotenie obilnín a zemiakov. Výstavba všetkých budov na takýchto pozemkoch je zakázaná.

Mali by sa poskytnúť pozemok pod PAH, bol získaný alebo prenajatý majetok.

Ak vydáva pozemková stanica orgánmi obecnej samosprávy, potom sa parametre minimálnej a maximálnej oblasti stanice budú obmedzené na normy stanovené v regióne.

Napríklad vo Vladimir je povolené poskytovanie časti 0,04 hektárov na 0,15 hektárov. V Cheboksary sú tieto normy mierne odlišné – od 1200 do 1500 m2.

Porovnanie so Zemou IZHS

IZHS zahŕňa typ aplikácie pôdy, v ktorej jeho majiteľ stavia na tejto stránke pre seba a jeho rodinu. Zároveň by sa malo vykonať buď buď samotnou vlastnou, alebo s účasťou najatých pracovníkov, ale úplne pre svoje vlastné zdroje. Postavený na pozemku v rámci budovy IZHL je obmedzený zákonom podľa počtu poschodí – nie viac ako tri, ako aj zloženie bývania – v rámci tej istej rodiny. A ILS, a LPH sú určené na nekomerčné použitie, to znamená, že správa tohto hospodárstva neznamená zisk. Medzi týmito kovmi však existujú veľmi významné rozdiely.

V pozemkoch IZHS je povolené postaviť bytový dom, môže byť vydaný a registráciu. V rámci LPH môže byť živá štruktúra postavená len v prípade, keď sa pôda nachádza v oblasti vyrovnania a registrácia na tomto mieste je povolená. Pozemková daň na mieste pod jednotlivou budovou je oveľa vyššia ako daň z rodného poľnohospodárskeho účely. Pre domáce pozemky, tento rozdiel nie je tak viditeľný, existuje stávka alebo identická, alebo má minimálny rozdiel.

Ale poľná pôda to položila bez povolenia na vybudovanie oveľa lacnejšie.

Na Zemi pod IZHS, pristávacie a záhradné plodiny sú povolené. V oblastiach pridelených na organizáciu trestného konania republiky nielen výroba plodín môže byť vykonaná, ale aj chov zvierat. Výstavba rezidenčnej budovy na Zemi pod IZHS súvisí s povinnosťami majiteľa Zeme – všetky práce, ktoré musí dokončiť najneskôr do 3 rokov po dizajne. V zmätku bude vlastník priťahovaný k administratívnej zodpovednosti za nevhodné použitie pozemkového pozemku. Výstavba budov na mieste pod PCH sa považuje za právo majiteľa, ale nie jeho povinnosť.

Voľba medzi krajinou pod PAH a ILS závisí od skupiny kritérií.

• Základný účel zvládnutia stránky a kategórie pozemkov. Takže pod výstavbou domu je možné prideliť jednotlivcov a LPH v prípade, že sa nachádza v oblasti osád. Pod produkciou plodín a LPH a ILS sú tiež vypúšťané a pod chovom zvierat – výlučne LPH.
• Možnosť pokládkovej inžinierskej komunikácie. Ak obec poskytuje pozemok pre rezidenčnú výstavbu, potom predpokladá povinnosť poskytnúť vlastníkovi lokality hlavnou infraštruktúrou – elektrinou, vodou a dodávkami plynu, asfaltovej cesty, čistená počas zimných mesiacov. Neďaleko sa musia zastaviť verejnú dopravu, obchodné podniky, školy a nemocnice v súlade s normami stanovenými v súčasnom zákone.
• Majiteľ PAH je často v situácii, keď bremeno platby inžinierstva a technickej podpory. Mestské úrady takejto zodpovednosti za seba. Preto, ak neexistujú žiadne oznámenia vedľa stránky, potom nízka cena takejto Zemi sa môže obrátiť na kolosálne náklady na vykonávanie technických sietí.
• Náklady na prevádzku. Keď PPH budú tieto náklady oveľa menšie (v prípade, že nie je potrebná komunikácia). Pre pozemky podľa IZP je cena objektu obsahu oveľa vyššia, najmä pokiaľ ide o platbu elektriny a plynu.

Treba poznamenať, že ruská vláda povzbudzuje majitelia pozemkov, aby vytvorili svoje osobné farmy. Niektoré výhody a peňažné dotácie sa preto spoliehajú na majiteľov domácností a poľného PCC.

V prvom rade ide o preferenčné zdanenie.

Okrem toho obec preberá, ak je to potrebné na poskytovanie dotácií občanom na:

• Nákup krmivo pre poľnohospodárske hospodárske zvieratá;
• získavanie nových technológií;
• Náhrada za výdavky na zabitie;
• Nákupy paliva pre poľnohospodársky stroj;
• Nákupy minerálnych a organických hnojív;
• Veterinárna služba.

Postup platby dotácií a ich hodnotu stanovuje každý región individuálne.

Čo možno postaviť?

Na pozemku je povolené individuálne dcérske poľnohospodárstvo stavať štruktúry nasledujúcich typov.

• Bytové budovy určené pre jednu rodinu podľa počtu podlaží nie viac ako 3 s výnimkou suterénu a suteréznych miestností.
• Prístrešky, sklady a iné stavebné budovy.
• Ostatné osobné konštrukcie (záhradná kuchyňa, sauna a iné).

Všetky konštruované objekty musia spĺňať normy predpisov mestského plánovania schváleného v každej konkrétnej lokalite. Okrem toho sa obec vyžaduje pre nich.

Výnimka sa týka len štruktúr postavených bez nadácie – ich majitelia pozemkového pozemku v rámci PCC ich môžu zachovať podľa ich uváženia.

V oblastiach trestného konania REPUBLIKA, PIGSTY, KUIKÁRSKEJ COOKU, COOKBER A INÉ ZARIADENIA, MÔŽE MÔŽU MÔŽE MOŽNIŤ. V prípade potreby je možné stavať kaderník alebo jedáleň. V tomto prípade by sa však malo získať povolenie od mestskej komisie o využívaní pôdy.

Všetky budovy sa uplatnia.

• Každá konkrétna budova by mala byť vykonaná s prihliadnutím na „červenú čiaru“ – to znamená, že hranice medzi lokalitou a susednou krajinou, ktoré neprestupujú spoločné oblasti.
• NOZPOSTROY by sa mal umiestniť na nie menej ako 5 m od ulice.
• Vzdialenosť medzi jednotlivými budovami musí spĺňať súčasné hygienické pravidlá, a to: medzi hydinovým domom, stodolom a inými budovami pre hospodárske zvieratá – najmenej 12 m; medzi domácou a dobre, WC, septikami alebo kúpeľom – najmenej 8 m.
• Ak nie je pripojené k centrálnej kanalizácii v mieste, je povolená výstavba cisppano.
• Žiadne povolenie na žiadne nekonzistálne budovy. Patrí medzi ne zariadenia bez hĺbkového založenia, ktoré môžu byť v prípade potreby ľahko odpojené od inžinierskych komunikačných sietí, prenos a rozobrať. Patria sem garáže, prístrešky, bloky na údržbu zvierat, skladacie prístrešky a iné pomocné zariadenia.
• Pre budovy bytových zariadení si vyžaduje povinné povolenie od obce. Ak bola kapitálová konštrukcia postavená na mieste LPH bez povolenia, alebo ak bol dom postavený na LPH typu terénu – je rovná zneužitiu Zeme a so sebou prináša administratívnu sankciu. Rozsah sa pohybuje od 0,5 do 1% katastrálnej hodnoty stránky, ale v rovnakom čase najmenej 10 tisíc. trieť. Ak sa katastrálna hodnota nie je určená, sankcie budú od 10 do 20 tis. trieť.

Ako určiť kategóriu a typ povoleného použitia?

Povaha povoleného využívania pôdy a typu pozemku je zvyčajne uvedená v katastrálnom pase. Obvyklé všetky potrebné informácie sú obsiahnuté v. deväť. Ak je to LPH, potom je nevyhnutne nahrávaním „na udržanie lph“ alebo „na poľnohospodárske účely“.

Ak tento pas nie je po ruke, majiteľ stránky má možnosť predložiť oficiálnu žiadosť o jej vydanie.

Objasniť typ prípustného používania miesta môže byť tiež inými spôsobmi.

• Preskúmajte projekt pre budovanie konkrétneho regiónu a vyrovnania. Mal by byť zaregistrovaný v ňom a všetkých typov podmienečne možného použitia.
• Prípadne môžete vytvoriť žiadosť o obce, aby poskytli základné údaje o konkrétnom pozemku. Takáto žiadosť však môže zaslať výlučne majiteľ stránky.
• Stáva sa to, že neexistujú žiadne dve alebo viac možností na prípustné použitie. V tomto prípade má jeho majiteľ právo urobiť si vybrať v prospech jedného alebo druhého. V každom prípade môže mať každá lokalita len jednu vroviu.

A na záver sa zameriame na hlavné výhody a minesy LPH.

prostý

• Udržiavanie vlastnej dcérskej farmy sa nevzťahuje na podnikanie, preto nevyžaduje registráciu OP.
• Ak oblasť pozemku nie je vyššia ako súčasná legislatíva, a len členovia jednej rodinnej práce na ňom, potom môže byť zaplatená daň z príjmov z príjmu a realizovaných poľnohospodárskych výrobkov.

Chybne

• Zákaz výstavby obytných budov na mieste krajín RDCS nad rámec hraníc vyrovnania.
• V rámci zúčtovania vlastníkov pôdy musia platiť vysoké dane.

Vlastník lokality LDN sa preto musí vybrať – buď obmedzenia na výstavbu alebo impozantné dane.