Vlastnosti prestavby kuchyne

Zmena architektonického plánu bývania znamená radikálne zmeniť svoj vzhľad, dajte mu ďalšiu tvár. A najobľúbenejšou myšlienkou prestavby bytu na dnešok je možnosť kombinovať izbu s kuchyňou.

Zvláštnosť

Neexistuje žiadny spor, kombinovať splynunú kuchyňu a iná miestnosť je nespornou výhodou.

Nevýhodou je možné zvážiť, že prestavba, v prípade demolácie akejkoľvek steny, bude potrebné získať povolenie príslušných orgánov.

Neexistujú prípady, že napriek túžbe majiteľov nie je možné získať takéto povolenie.

1. Jednoizbový byt to neumožňuje, pretože neexistuje žiadne ubytovanie na bývanie (kuchyňa je miesto na varenie a stravovanie potravín, ale žiadna obývacia izba).
2. Takmer všetky steny v mnohých typoch viacpodlažných budov vykonávajú funkcie nosičov, dokonca aj oddiely medzi miestnosťami sa považujú za také, a nie je možné zbúrať ložiskovú stenu, pretože predstavuje hrozbu pre celú budovu.
3. Podľa požiadaviek požiarnej bezpečnosti je zakázané kombinovať plynové kuchyne s bytovými miestnosťami. Jediným riešením, ktoré je možné koordinovať s orgánmi, je inštalácia posuvných oddielov alebo dverí.
4. V prítomnosti elektrického sporáka a nie plynu je možné túto možnosť koordinovať ako oblúky alebo kozy v stene, aj keď je to dopravca. Je možné to urobiť, pretože to nebude mať plné zničenie nosných konštrukcií. Na druhej strane však môže byť odmietnutý, ak sa takáto prestavba urobila skôr inými majiteľmi domov, to znamená, že dom je už citlivý na určité riziko kolapsu.
5. Výhodou stenového panelu „Khrushchev“ (projektová séria 1-506) bola vždy prítomnosť relatívne ľahkých oddielov, ktoré nevykonávajú nosiče. Zbúrať takýto oddiel, aby ste získali povolenie relatívne jednoduché. Ale ak sa plánuje úplne odstrániť interiérové ​​steny „Brezhnevka“ (projekty série 111-90, 111-97, 111-121, a projekty tehlových budov 114-85, 114-86), je nepravdepodobné, že by to bolo možné Kvôli operátorským funkciám týchto stien. Výstup z polohy možno nájsť iba inštaláciou iba v dverí namiesto úplného odstránenia steny.
6. V niektorých paneloch, odstrániť steny / oddiely nie sú povolené absolútne, čo je spojené s vekom domu, stavom stien, alebo veľký počet opráv už vyrobených.

V ostatných prípadoch existujú vždy nuansy, ktoré môžu a predchádzať a pomôcť rezať. To všetko závisí od konkrétnej situácie.

Rekonštrukcia v každom prípade by mala byť podľa toho zdobená. Pred začatím akejkoľvek práce sa musí konzultovať v administrácii mesta a iných prípadoch. Len oni môžu získať povolenie. Neplatná práca na zjednotení nevyhnutne prináša problémy, a preto potrebujete priblížiť návrh dokumentácie so všetkou vážnosť.

Ako kombinovať?

Existuje niekoľko spôsobov, ako zvýšiť priestor pri suspenzii alebo transformácii steny.

1. Úplne niesť stenu, ktorá zdieľa miestnosť a kuchyňu. Je prípustné, ak byt pozostáva z viac ako jednej izby a kuchyne a kuchynská stena nie je dopravca. Povinná podmienka – plynový sporák musia byť neprítomné.
2. Čiastočne demolovať oddiel, oddelenie kuchyne a izby. Predpokladá sa tiež, že plynový sporák chýba (prítomnosť elektrického sporáka), ale táto cesta môže byť implementovaná na malej mikine. Tak často prevádzajú jednoizbové apartmány.
3. Nainštalujte posuvný oddiel alebo dvere. Vhodné, ak je plynový sporák, a táto cesta je s ním takmer jediná.
4. Namontujte oblúk namiesto dverí. Je možné urobiť klenuté otvorenie aj v ložiskovej stene, ale pri získavaní príslušného povolenia je zvyčajne ťažké mať ťažkosti.

Odkaz na oblasť bývania po kombinácii miestnosti s kuchyňou dáva majiteľom nepochybných výhod:

• Užitočná plocha sa zvyšuje, pretože samotná stena zaberá pomerne veľký priestor (s hrúbkou asi 100 mm a jeho 4000 mm dlhé, trvá dosť veľa);
• Bývanie získava ďalšie vlastnosti nábytku;
• Byt sa stáva vizuálne priestrannejším;
• Počas opravy sa znižuje objem a cena povrchových materiálov.

Okrem toho, ktoré môžu byť zničené stenou, stále existuje niekoľko možností na zvýšenie užitočnej oblasti bytu.

• Prenos a rozšírenie kuchyne na úkor zníženia apartmánu. Existujúce stavebné normy neumožňujú umiestnenie kuchýň a kúpeľne (tzv. Mokré zóny) nad rezidenčnými izbami bytových domov. To znamená, že v súlade s týmito svetlami existuje možnosť prevodu a umiestnenia kuchyne na mieste bývalej obývacej izby, napríklad len vtedy, ak existujú izby, ktoré sa nepoužívajú na bývanie.

Ďalšou príležitosťou je „čiastočný prevod“: sporák a umývadlo budú stále v kombinovanej kuchynskej miestnosti (v nebytovej časti) a zvyšok nábytku (mraznička, stôl a t. D.) tolerovať na iné miesta, ktoré poskytnú vizuálny nárast v kuchyni.

• Prenos a rozširovanie oblasti kuchyne, čím sa znižuje nebytová oblasť. Sniphy sú zakázané umiestniť kuchyňu na mieste kúpeľne, aby sa zvýšila jeho plocha, znižuje kúpeľňu, umiestnite dvere kúpeľne v kuchyni. Ak by sa apartmán teší plynové sporák, nesmie mať vstup do kuchyne len z rezidenčnej miestnosti.

• Kuchynské námestie sa môže zvýšiť pripevnením chodby, chodby alebo skladu. Je možné organizovať takzvanú kuchyňu-výklenku úplným prevodom na chodbu, ale je možné len vtedy, ak byt nie je splynutý. Ubytovanie v kuchyni v kúpeľni oblasti (a naopak), SNIVA je zakázaná, pretože formálne zhoršuje podmienky bývania. Rovnaké gély sú regulované av prípade zvýšenia obytného priestoru, čím sa znižuje kuchyňa.

Takáto prestavba je v zásade možná, ale len vtedy, ak je súhlas s rezidentom bývania certifikovaný v notár.

• Plánovanie kuchyne kombinuje s balkónom oblasti alebo lodžiou. Táto možnosť je možná, ale za predpokladu, že neovplyvní žiadnu nosnú stenu a časť steny, ktorá je pod Windows (má časť balkónovej dosky). S takýmto prestavbou sa okná a blok dverí často odstránia, stojan na panel je vyrobený z jednotky podbežného bloku a vonkajšia časť balkóna / lodžiou je izolovaná. Treba tiež pripomenúť, že prenos vykurovacích radiátorov z vnútra bytu smerom von (na balkóne / lodžii).

• Odstránenie alebo zníženie úseku vetracieho poľa. Ventilačné bane sú vo všeobecnosti vlastnené, z tohto dôvodu, strana neumožňuje žiadne zmeny ich dizajnu.

• Prenos umývaní, tanierov a inžinierskych komunikácií. Odstránenie umývania pre „mokré zóny“ nie je povolené na rozdiel od toho, aby ste ho posunuli pozdĺž steny. Ak máte rušenie zo strany vykurovacej batérie, sa môže pohybovať, ale len po obdržaní povolenia.

Ak máte problém s výberom z rôznych možností obnovovania alebo jednoducho, keď plánovanie nestačí, môžete v tejto oblasti vždy konzultovať špecialistov.

Ako prax ukazuje, všetka zmierovacia dokumentácia môže byť vydaná s minimálnou stratou času a profesionálni dizajnéri sa zaoberajú rozvojom počítačového trojrozmerného modelu, ktorý vám poskytne zákazníkovi vernú predstavu o budúcom vzhľade bytu.

Viac informácií o rekonštruovaní kuchyne a kombináciou s izbou, pozrite si video nižšie.