...

Rekonštrukcia „Khrushchev“: Krásne možnosti dizajnu

Takzvané „Khrushchevki“ sú apartmány v domoch postavených v 60. rokoch minulého storočia. Boli postavené na princípe „rýchlo a mnoho“. Majú všetko, čo potrebujete na existenciu, ale sú malé a nie vždy ľahké žiť. Preto mnohí sú opití o prestavbe.

Zvláštnosť

Obyčajný Khrushchev – to sú malé izby, často susedné, kombinované WC a kúpeľňa, malá 6-metrová kuchyňa, nízke stropy. Často v takýchto apartmánoch sú nepríjemné chodby, skladovacie priestory, tmavé izby, mezanín, kde je uložené všetky koša. Nepohodlné aj umiestnenie priestorov v Khrushchev. V priestranných miestnostiach je nemožné pohodlne usporiadať nábytok, pretože je potrebné ponechať miesto na prejsť inú miestnosť. Na chodbe a chodbe je nevyužitý priestor, kde nie je umiestnený žiadny nábytok.

Nie je prekvapujúce, že majitelia takýchto bytov premýšľajú o zmenách, ktoré im môžu pomôcť zvýšiť apartmán bez nákupu ďalších meračov. V tomto prípade je možné obnoviť dobrý nápad.

Pri opätovnom potešení sa časť stien odstráni, zjednocuje napríklad kuchyňu s veľkou miestnosťou alebo rozširuje kúpeľňu na úkor chodby. Dvere môžete presunúť alebo rozšíriť, izolujte loggiu a pripojte ho do obývačky, vytvorte samostatné WC a kúpeľňu. Niekedy majitelia bytov úplne zbúrujú zložité oddiely a štúdiový apartmán sa ukáže.

Rozhodovanie o prestavbe KHRUSHCHCHEV, je dôležité poznať niektoré nuansy.

Základné pravidlá

43 štvorcov sa nikdy nezmiznú na 70 alebo aspoň 50. Príslušné redistribúciu oblastí však pomáha cítiť sa pohodlne aj v malej oblasti.

Jedným z populárnych riešení je kombinovať niekoľko izieb v jednom. 2-izbový byt sa môže zmeniť na jednu izbu alebo štúdio. Miestnosť sa rozširuje kvôli zmiznuniu rozkladacích oddielov. To vám umožní umiestniť potrebný nábytok, rovnako ako zbaviť sa tlaku, ktorý poskytuje malá miestnosť. Rezidenčná oblasť môže byť rozšírená a na úkor chodby, chodby, skladovacej miestnosti alebo kuchyne.

V Spojenom kráľovstve je vhodné použiť územné rozlišovanie medzi pracovnými miestami, odpočinkom, prípravou a stravovaním, ako aj samostatné priestory pre každého bývania v tomto byte.

Ďalším spôsobom, ako zmeniť malý byt, je vizuálne zvýšiť ho pomocou určitých farieb, oddielov, materiálov.

Keď prepisujete, musíte vziať do úvahy niekoľko okamihov.

  • Nie je možné zbúrať žiadnu stenu. Ložiskové steny, ktorých hrúbka je 22-32 cm, tvoria rám domu a nie je možné ich dotknúť. Intranačné oddiely s hrúbkou 7-9 cm môžu byť odstránené, prenášať alebo robiť dvere v vhodnom mieste. Bohužiaľ, v tehlovom dome, takmer všetky steny sú nosiče, v paneli interiérové ​​oddiely sú vyrobené z gypzomotérov alebo sadry dosiek, a môžu byť zbúrané.

  • Kuchyňa nemôže byť súčasťou obytnej miestnosti, Ak má plynový sporák, stĺpec alebo kotol. Dajte barový stojan medzi kuchyňou a miestnosť nebude fungovať, ale môžete urobiť ľahký oddiel. Alebo môžete nainštalovať elektrický sporák v kuchyni, je bezpečnejšia a nespôsobuje námietky BTI. Pokiaľ ide o ohrievač vody, ak existuje takáto príležitosť, presuňte sa do kúpeľne.

  • Kuchyňa nemôže pripojiť časť obytných priestorov. Kuchyňa však môže byť rozšírená pomocou časti chodby alebo chodby.
  • Urobte si kúpeľňu Alebo zvýšiť ho na úkor miestnosti nebude fungovať ani.

  • Nie je povolené prekrývať prístup k centrálnej komunikácii, Preneste alebo demontovať vetracie bane.
  • Nie je možné úplne alebo čiastočne zničiť medzipodlahy, Ak sú susedné apartmány umiestnené nad druhým.
  • Tiež nepodlieha úplnému deriačnej nosnej stene Medzi balkónom a hlavnými priestormi.

Kde a ako legalizovať?

Ak sa tieto požiadavky zohľadňujú, môžete prejsť do procesu navrhovania projektu Rekonštrukcie. Takéto dokumenty sú potrebné, pretože akékoľvek právne kroky s bytom sú nemožné bez aktuálneho plánu bytu. Ak sa zistí skutočnosť nezaručenej zmeny bytu, jej vlastník bude musieť zaplatiť pokutu a vykonať zmeny v pláne, alebo vrátiť byt na pôvodný vzhľad.

Rozlíšenie prestavby sa teda vydáva v BTI – Technická inventár. Ak chcete získať povolenie, musíte pripraviť nasledujúce dokumenty:

  • Dokument pre vlastníctvo;
  • Projekt prestavby, na ktorom sú uvedené zmeny;
  • Technický záver o bezpečnosti opravárenských prác, ktorý je objednaný v špecializovanej organizácii;
  • Podlahový plán ZINZ, technická podpora;
  • Súhlas všetkých obyvateľov alebo majiteľov bývania (písomný vo voľnej forme);
  • Aplikácia s detailmi prestavby (vyplnené v HillPox).

Musí zaplatiť povinnosť pre papierovanie.

Dokumenty prestavby sa vypracujú do jedného a pol mesiaca. Po tom, certifikovaný dokument sa vydáva žiadateľovi do troch dní a môžete začať opravu.

Možnosti plánovania

Existuje niekoľko možností na prestavbu KHRUSHCHEV, líšia sa v závislosti od počtu izieb a rozložení.

Jednoizbový

Jedno-izbový byt najčastejšie Red v štúdiovom apartmáne. Na tento účel je jediná izba zjednotená s kuchyňou, získavanie väčšej izby. Tiež môže byť miestnosť zvýšená chodbou alebo chodbou.

Ďalšou myšlienkou je izolovať balkón alebo lodžiu a používať ich ako kancelária, miesto odpočinku alebo ich súčasťou kuchyne alebo izby. Krásny oblúk, ktorý oddeľuje lodžiu z zvyšku miestnosti a zároveň ich spája, bude vyzerať ľahko a originálne.

Na pláne vidíme, že po zmene apartmánu sa zmení na štúdiový apartmán. Stena medzi kuchyňou a miestnosťou bola odstránená, užitočná obývacia plocha bola rozšírená spájaním balkónovej miestnosti. Tam bolo samostatné miesto na spanie. Skrinky sú inštalované v výkrikoch, ktoré prispievajú k zachovaniu objemu miestnosti a najviac racionálne využívanie apartmánov.

Ak je vytvorenie štúdia nežiaduce, môžete si zväčšiť izbu, kuchyňu alebo kúpeľňu, vykonať oddiel primerane. Po presunutí stien dostaneme kúpeľňu, v ktorej je miesto pre moderné domáce spotrebiče alebo kuchyňu väčšej oblasti.

V miestnosti môžete získať dodatočné miesto, zbaviť sa skladovacej miestnosti alebo chuliány. Takáto extrakcia môže byť použitá ako spanie alebo pracovisko.

Dvojizbový

Khrushchev dvojizbová štvorhová ako jednoizbový byt, ale najčastejšie má nepohodlné usporiadanie. Kuchyňa a kúpeľňa je malá, chodba a chodba zaberajú veľa priestoru, izby sú nepohodlné.

V tomto prípade pomáha zmenu v mieste vnútrodračných stien.

  • Na jednej strane môžete pridať ďalšie oddiely. Susedné izby, ktoré majú typ „električky“ a okien cez okná domu, môžu byť rozdelené na chodbu. V takom koridore môžete dať šatníkovú skriňu a miestnosť sa uvoľní v miestnostiach, ktoré sa používajú na skrine a steny. Ak si želáte, môžete dokonca získať trojizbový byt, budovanie dizajnu sadrokartónu.
  • Na druhej strane je možné odstrániť stenu medzi miestnosťami a získa sa jedna priestranná izba. Rôzne zóny v nej možno zvýrazniť pomocou nábytku, regálov, prenosných oddielov alebo charakteristických oblastí s farbou.

V mnohých Khrushchev sú dvere v miestnosti a kuchyňa nepohodlné. Miesto pred nimi, ako je ich pasáž, možno nemôžete. „Dead zóny“ vznikajú – voľné miesto, ktoré nebudú fungovať. Tento problém sa ľahko vyrieši prevodom dverí na pohodlnejšie miesto. Niekedy je možné od priechodnej miestnosti, aby sa oddelil, presunul dvere do inej miestnosti.

Tiež ušetriť priestorové dvere alebo dvere „akordeón“. Zaujímavým dizajnovým riešením je steny stien, umiestnenie v uhle, čo umožňuje každý centimeter námestia.

Tu je príklad rekonštrukcie v type bytu električky. Tu sú dve susedné izby oddelené chodbou. Takže jedna z izieb prestala prechádzať. Okrem toho, miesto pre sklad. Dlhá miestnosť sa objavila oddiel oddeľuje spálňu z obývačky. Teraz sa tento byt stal trojizbovým.

Trojizbový

V trojizbovom Khrushchevi je tiež problémom najzaujímavejšieho využívania oblasti. Tu môžete zväčšiť izby pripevnením chodby alebo časti chodby k nim.

Usporiadanie tohto bytu prešlo silným zmenám. Predĺžená izba v strede bytu sa zmenila na útulnú kompaktnú spálňu. Uvoľnené miesto sa používa na zvýšenie obývacej izby, ktorá je pre pohodlie rozdelená na dve zóny, kúpeľňa sa zúčastnila chodby a chodba sa presťahovala tam, kde bývali pomocné priestory.

Tento apartmán používa zaujímavý dizajnér. Obývacia izba je spojená s chodbou skoseného koridoru. Časť oblasti bývalej haly išiel do kúpeľne a detskej izby, ktorá si vzala miesto úžitkových izieb. Byt je prestavaný podľa potrieb tých, ktorí žijú.

Ako vizuálne rozšíriť priestor?

Existuje ďalší spôsob, ako urobiť byt viac – rozšíriť svoje hranice vizuálne. Na tento účel sa používajú rôzne triky a triky.

Jeden z nich – výber nábytku pre byt. Pre malý apartmán má menší nábytok. Dobre ušetriť priestor skladací pohovky, posuvné stoly, skladacie stoličky. Na systém dohody, takéto objekty nábytku zaberajú menej miesta.

Pre malý byt je dôležité zvoliť multifunkčný nábytok, ktorý môže byť použitý rôznymi spôsobmi. Pohovka s zdvíhacím mechanizmom, lavičkami a poslancami s skladacím vekom môže byť použitý ako dodatočné miesto na skladovanie.

Tiež ušetriť miesto na pomoc šatníku postele alebo podkrovnú posteľ, pod ktorou je miesto na prácu. Zaujímavou možnosťou je transformačná lôžko, ktorá v denníkoch a zaberá oveľa menej miesta.

Vizuálne rozšíriť miestnosť pomocou priehľadných a zrkadlových povrchov. Transparentný nábytok je neviditeľný, ale vykonáva svoju funkciu. Transparentný oddiel prechádza farbou, nevyliezuje na miestnosť, ale v rovnakom čase oddeľuje jednu „miestnosť“ z iného.

Zrkadlá na stenách alebo skrinkách odrážajú miestnosť pridaním jej hĺbky a vizuálne zvýšenie. Rôzne „Zdvihnite“ nízky strop pomôže stropu, čo odráža priestor pod ním.

Ďalší spôsob, ako urobiť, aby sa miestnosť zdala viac – používať určité farby v interiéri. Izba v pohľade sa stáva priestrannejšou, ak je jasná tapeta. Horizontálne prúžky na tapety pomôžu vizuálne rozšíriť miestnosť.

Pre malé izby namontujte tapetu s malým vzorom.

Osvetlenie je veľmi dôležité v malej miestnosti. Miestnosť sa zdá byť viac, ak nie sú žiadne tmavé rohy. A tu na osvetlenie Použite svetelné zariadenia, ktoré neobsahujú veľa priestoru – Desktopové a nástenné lampy, podsvietenie LED, vstavané bodové svetelné zdroje.

V malej nízkej miestnosti, police, vysoké regály a skrine pomôžu vizuálne zdvihnúť strop. Okrem toho umožňujú maximalizovať priestorové steny.

Priechodná miestnosť je ľahko ovládateľná visuálne priestranná, ak v ňom odstránite dvere. Často tieto dvere ešte nezatvárajú. Ale krásny veľký oblúk rozšíri priestor.

V tejto izbe, ľahké nábytok a horizontálne povrchy na stene vizuálne rozšíriť priestor. Nástenné maľby na stene s obrazom poľa, opustenie vzdialenosti, tiež pridať objemovú miestnosť.

Toto je obvyklá izba v malom byte, ale zdá sa, že je to priestranné ako to vlastne. Všetky tieto techniky uvedené vyššie: Svetelné steny a nábytok, dlhé police a skriňa, transparentná tabuľka. Izba naplnená vzduchom a svetlom.

Užitočné tipy a odporúčania

Pri premýšľaní je dôležité zahrnúť osobný priestor pre každého člena rodiny v projekte. Môže byť oddelený svetelný oddiel, široký alebo zvýraznený vizuálnou farbou.

Kuchyňa zvyčajne zdôrazňuje pracovný a jedálenský kút. Bar Rack, pohovka alebo oblúk môže slúžiť ako hranica medzi nimi. Pracovná plocha môže byť prenesená na stenu s oknom, tam bude pani svetlá a chladnejšie na varenie. Zaujímavou možnosťou je preniesť pracovný priestor na balkón alebo lodžiu. V tomto prípade musíte odložiť komunikáciu. Môžete tiež vziať zónu na ukladanie výrobkov a kuchynských riad. Miesto pre jedálenský kút sa uvoľní na prepisovacej kuchyni, kde môžete dať stôl, uhlovú pohovku, zavesiť televízor na stene – a táto zóna sa tiež zmení na rekreačnú oblasť.

V KHRUSHCHCHEV, často zvyšujú oblasť obývacej izby na úkor spálne, takže v ňom len pre posteľ a nočné stolíky. Je vhodné, ak majiteľ spálne strávi veľa času v obývacej izbe. Potrebujete len ponechať miesto pred posteľou, aby človek mohol vstať.

Oddeliť spálňu zo zvyšku miestnosti, môže byť ťažké záclony alebo výklenok. Ak si dal posteľ na pódium, usporiadajte ho podsvietením, takýto dizajn bude vyzerať štýlové a moderné. V pódiu môžete zvýrazniť miesto na ukladanie vecí, pomôže sa zbaviť zbytočných skríň v byte.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať obytnému priestoru, pretože toto je miesto, kde človek trávi svoj voľný čas, stretáva sa s priateľmi, komunikuje so svojou rodinou. Je dôležité, aby obývacia izba nie je preplnená vecami, reagovala na záujmy vlastníkov. Pohodlne, keď sa obývacia izba nachádza v centre bytu a má prístup k zvyšku miestnosti.

Keď zariadený nábytok v obývacej izbe, venujte pozornosť umiestneniu televízora. Ak je to priamo oproti oknu, oslnenie zasahuje do prenosu.

TV je potrebné dať na pravej strane alebo vľavo od sediacej osoby.

Krásne príklady

Pozrime sa na najlepšie možnosti pre navrhovanie konvertovaných apartmánov.

Tento apartmán je zariadený v modernom štýle. Interiér vyzerá štýlovo kvôli rovnakým farbám v dizajne kuchynskej a rekreačnej oblasti. Táto zóna je oddelená od kuchyne oddiel a je zvýraznená inou farbou podlahy. Zvlášť zaujímavé sú polkruhové oddiely, ktoré pokračujú na podlahe. Vďaka tomuto riešeniu, rekreačná oblasť, ako to môže byť pozvaná na odchod do dôchodku, pričom spojenie s jedným priestorom bytu.

Tu je hranica medzi kuchyňou a obývacou izbou indikovaná svetelnou oblasťou zakriveného tvaru, bod osvetlenia na strope a špeciálny vzor podlahy v kuchyni. Farby vybrané na rozdelenie a nábytok, teplý a pokojný.

Ale nezvyčajný príklad ekonomického umiestnenia nábytku. Spálňa zaberá veľmi malý priestor, v skutočnosti je to len posteľ na pódiu, ku ktorému sa vykonávajú kroky. Maximálne využitie miesta pod pohovkou – veci sa tam uchovávajú. Oddiel medzi izbami je regál. Všetok nábytok je multifunkčný a kompaktný sa nachádza.

Tu je ďalšia možnosť pre tých, ktorí nechcú robiť samostatnú kuchyňu. V tomto byte na hranici kuchyne a obývacej izby je ľahký transparentný stôl, ktorý, akoby zjednocuje potraviny a nápady odpočinku. Kuchyňa je vyrobená v jasných jasných farbách. Horizontálne pruhy na paneloch v obývacej izbe Echo vo farbách s vertikálmi kuchyne.

Zrkadlo umiestnené na stene nad tabuľkou vizuálne rozširuje kuchyňu a dopĺňa okná. Všeobecne platí, že byt vyzerá moderne a na rozdiel od Khrushcheva.

Na tejto fotografii musíte venovať pozornosť úspešnému dizajnu oddielov medzi miestnosťami. Rack a pretekajúce lampy zdieľa chodbu a obývaciu izbu. Posuvné Matte Partition Signs Spálňa Osobný priestor. Takýto oddiel neberie veľa miesta, ale vyzerá veľmi pôsobivé.

O tom, ako sa obnovenie „Khrushchev“, pozrite si nasledujúce video.

Hodnotiť článok
( Zatiaľ žiadne hodnotenia )
Sloven Dinov
Vybudova.info - výstavba a opravy, dacha pozemok, byt a vidiecky dom, užitočné tipy a fotografie
Comments: 1
  1. Róbert Cibulka

    Ako vyzerá rekonštrukcia bytu typu „Khrushchev“? Aké sú k dispozícii krásne možnosti dizajnu?

    Odpovedať
Pridať komentáre