8 najlepších štvrtí na bývanie v Rostove na Done

*Prehľad toho najlepšieho podľa redakčnej rady. Informácie o výberových kritériách. Tento materiál je subjektívny, nie je reklamou a neslúži ako návod na nákup. Pred kúpou by ste sa mali poradiť s odborníkom.

Veľké a veľmi perspektívne mesto s viac ako miliónom obyvateľov. Celá oblasť Rostova na Done je rozdelená na 8 veľkých okresov. Každá z nich má svoje vlastné vlastnosti a nevýhody. Niektoré oblasti sú vhodnejšie pre tichší a pokojnejší životný štýl. Iné vám umožnia zapojiť sa do rýchleho životného štýlu metropoly, aktívne tráviť voľný čas a venovať sa kariére. Prostredie sa tiež líši. Hodnotenie 8 najlepších okresov Rostova na Done pomôže určiť výber trvalého pobytu. Správne rozhodnutie je možné urobiť len po dôkladnom zvážení výhod a nevýhod jednotlivých oblastí.

Hodnotenie najlepších okresov Rostova na Done

Každá štvrť v Rostove na Done je svojím spôsobom zaujímavá a atraktívna. Takmer v každej časti mesta je dobre rozvinutá sociálna infraštruktúra. V niektorých oblastiach sú problémy s verejnou dopravou. Pri výbere svojho budúceho domova je dôležité zvážiť svoje finančné zdroje a želania. Centrá sú najvhodnejšie pre mladé rodiny a bezstarostných mladých dospelých. Odľahlejšie kúty sú atraktívne pre pokojnejší a rozvážnejší život a sú vhodné pre dôchodcov. Pred rozhodnutím je dôležité zvážiť nielen výhody, ale aj nevýhody.

Sovetsky

Hodnotenie: 5.0

Moderná a mladá štvrť, ktorá sa z hľadiska infraštruktúry môže porovnávať s centrom mesta. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, je tu. Aktívny rozvoj voľných plôch a nových sídlisk. Dopyt po bytoch sa každoročne zvyšuje. Spomedzi všetkých častí Rostova na Done je táto oblasť najatraktívnejšia a „najzelenšia“.

Sociálna sféra je v okrese Sovetskij dobre rozvinutá. Deti majú prístup k predškolskému, všeobecnému, stredoškolskému a vysokoškolskému vzdelávaniu. Lekárska starostlivosť je dostupná vo verejných a súkromných nemocniciach. Okrem toho môžete navštíviť kozmetičku a užiť si kúpeľné procedúry. Kozmetické salóny, kaderníctva a ďalšie zariadenia sú pripravené privítať všetkých záujemcov. Nachádzajú sa tu komplexy, priemyselné závody, rôzne nákupné centrá a obchody. Tu si môžete ľahko kúpiť oblečenie, potraviny a domáce spotrebiče. So zamestnanosťou nie sú prakticky žiadne problémy.

Medzi zariadenia na trávenie voľného času patrí kino, delfinárium, športový a rekreačný komplex, krytá ľadová plocha, detský zábavný park. Za najobľúbenejšie centrum mesta sa považuje Park kultúry a oddychu n. a. V. V. Ammosova. Pleven. Neustále sa tu konajú podujatia a slávnosti. Obyvatelia majú možnosť navštíviť tenisový klub. Krásne kvetinové záhony a stromy, aleje a oddychové zóny robia park výnimočným.

Kirovsky

Hodnotenie: 4.9

Kľúčové úrady mestskej správy sa nachádzajú v Kirovskom okrese. Je to najstaršia časť Rostova na Done. Jeho pôvod je úzko spätý s históriou založenia samotného mesta. Pamätné budovy, ktoré sa nachádzajú v parku pomenovanom po 1. máji, sú ako živí svedkovia minulosti.

Kirovská štvrť je centrálnou časťou metropoly. Vzhľadom na tempo rastu možno s istotou povedať, že táto oblasť bude rásť a bude financovaná ešte mnoho rokov. Nové obytné štvrte pomaly nahrádzajú staršie, schátrané budovy. Dopyt po centrálnej časti mesta neustále rastie. Ceny nehnuteľností za meter štvorcový sú oveľa vyššie ako ceny podobných nehnuteľností na okraji mesta.

Sociálna infraštruktúra nezaostáva. V oblasti sú k dispozícii verejné a súkromné zdravotnícke zariadenia. Deti majú prístup k predškolskému a stredoškolskému vzdelávaniu. Nachádzajú sa tu veľké inštitúcie vyššieho vzdelávania a technické vysoké školy. Otvorené sú rôzne športové kluby a záujmové skupiny.

Krásne parky a záhrady, pamiatky a múzeá vám poskytnú príležitosť na skvelý čas. Reštaurácie, kiná, kaviarne, kúpele, sauny, biliard, zábavné centrá, bazény, športové centrá – všetky tieto výdobytky civilizácie fungujú neustále a rozrieďujú voľný čas. Hoci je tendencia umiestňovať priemyselné podniky mimo mesta, v Kirovskom okrese sídlia veľké a stredné hospodárske subjekty.

Všetky potrebné podmienky na život sú sústredené v oblasti. Táto oblasť je ekonomicky na vzostupe a je dobre financovaná. Kúpa nehnuteľnosti v tejto oblasti bude výhodnou investíciou pre obe strany. Po získaní dostatočných informácií môžeme odporučiť obec Kirovskij na presťahovanie.

Leninsky

Hodnotenie: 4.8

O titul najcentrálnejšieho miesta v Rostove na Done sa dlho bojuje medzi Kirovským a Leninským okresom. Tu sídli Duma a mestská správa. V areáli sa nachádza pomerne veľký park. Gorkij. V tejto oblasti stabilne funguje slávny Centrálny trh, známy aj mimo Rostova na Done.

V oblasti je vysoký dopyt po bývaní. Výhodou je aj možnosť výberu nehnuteľnosti. Každý si môže kúpiť bývanie v súkromnom sektore, kúpiť si byt v modernom komplexe alebo v stalinskom bytovom dome.

Obyvatelia majú možnosť získať prácu v pešej vzdialenosti od svojho domova, pretože v tejto oblasti sa nachádza veľké množstvo kancelárií a obchodných centier. Napriek takému množstvu tovární a organizácií sú tu námestia a parky, zelené trávniky a kvitnúce záhony, ako aj rôzne pamätné sochy.

Sociálnu infraštruktúru, podobne ako v iných okresoch, tvoria zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, zubné ambulancie, vysoké školy a mnohé ďalšie zariadenia potrebné pre pohodlný život. K dispozícii sú zábavné a nákupné centrá, kiná, múzeá, kluby, reštaurácie a kaviarne, ktoré vám spríjemnia každodenný život.

Dopravné zápchy a problémy s parkovaním sú v tejto oblasti bežné. Napriek tomu sa však Leninský okres odporúča na bývanie a v našom hodnotení sa umiestnil na 3. mieste.

Vorošilovský

Hodnotenie: 4.7

Najpokojnejším a najmalebnejším okresom v našom hodnotení je štvrtý okres. Nachádza sa tu Severná nádrž, Ščepkinský les, pláž, háj SKA a dva veľké parky. Nachádza sa tu len niekoľko verejných záhrad a promenád. Na tak husto obývanú oblasť je však veľmi nízka.

Miestni obyvatelia nazývajú Vorošilovský okres „spálňovou obcou“. Nie tak aktívny životný rytmus ako v centrálnych častiach Rostova na Done. Napriek tomu sa tu nachádzajú veľké nákupné centrá, multifunkčné komplexy a aquaparky. Kinosály, reštaurácie, kaviarne, kúpele, sauny a kozmetické centrá sú len niektoré z možností, ktoré sú v okolí k dispozícii.

Sociálna infraštruktúra je plne obsadená a aktívne financovaná. V okrese sa nachádza množstvo škôl, škôlok, športových klubov, akadémií a vysokých škôl. A tiež jediný v Rostove na Done Detská umelecká škola sa nachádza tu. Priemyselné podniky, obchody, kancelárske a nákupné centrá a mnohé ďalšie organizácie poskytujú miestnym obyvateľom pracovné miesta.

Developeri vidia v tejto oblasti vysoký potenciál a aktívne budujú nové obytné štvrte. Dopyt po nehnuteľnostiach je rovnako vysoký ako v centrálnych oblastiach. Mierna odľahlosť mierne znižuje náklady na meter štvorcový.

Podobne ako v Leninskej štvrti, aj táto oblasť má problémy s dopravnými zápchami a parkovaním. Popri moderne riešených viacpodlažných budovách sa tu nachádzajú aj „stalinistické“ obytné bloky. V čase ich výstavby neboli parkoviská dimenzované na taký veľký počet áut. Preto je pri kúpe bytu lepšie zvážiť nehnuteľnosť v novom komplexe.

Oktyabrsky

Hodnotenie: 4.6

Najkľudnejší okres v našom hodnotení je na 5. mieste. Stalinove a Chruščovove budovy nájdete tu. Okrem toho sa tu vo veľkom stavajú nízkonákladové výškové bytové komplexy. Náklady na meter štvorcový sú oveľa nižšie ako v predchádzajúcich častiach Rostova na Done. Okolie je ponorené do zelene a v blízkosti každého bytového domu sa nachádza skutočný minipark. Obyvatelia milujú a oceňujú bohatstvo prírody, ktorá ich obklopuje. Neobsadené byty sa rýchlo vykúpia a miestni obyvatelia sa neponáhľajú s presťahovaním.

Víkendy môžete stráviť návštevou bazénov, reštaurácií, kaviarní, štadiónov, zábavných centier, palácov kultúry alebo knižníc. V oblasti sa nachádza aj jedna z najväčších zoologických záhrad v Rusku. Zdravotnú starostlivosť poskytujú verejné nemocnice a kliniky. Existujú súkromné kliniky. V meste Oktjabrsky sa nachádzajú 2 kúpeľné a 2 rekreačné strediská. Školy, vysoké školy, materské školy, technické školy, gymnáziá a polytechnické školy poskytujú vzdelávanie. A tiež je tu možnosť získať vyššie vzdelanie.

Okres Oktjabrskij sa postupne rozvíja a stáva sa atraktívnejším na presťahovanie. Odľahlosť od centra a problémy s dopravou zhoršujú celkový dojem z tejto časti Rostova na Done. Developeri však nestrácajú nádej a vynakladajú všetko úsilie na rozvoj tejto „zelenej“ oblasti. Po analýze všetkých informácií vám odporúčame zaobstarať si dom v tejto oblasti, pokiaľ sú náklady na nehnuteľnosti prijateľné.

Proletársky

Hodnotenie: 4.5

Ďalšia jedinečná a zaujímavá štvrť Rostova na Done, najstarostlivejšie zachované historické pamiatky na jej území. V Rostove na Done sa nachádza park pomenovaný po V. I. Leninovi. Ruské koleso je najvyššie položeným vyhliadkovým kolesom v celej Európe. Hlavnou perlou tejto oblasti a celého mesta je Divadlo M. Gorkého. Gorkij. Toto miesto aktívne navštevujú nielen turisti z iných častí Ruska, ale aj zahraniční hostia. Okrem hlavných zaujímavých miest sa Proletársky okres môže pochváliť zelenými námestiami a parkami. V tejto oblasti je jasne cítiť ducha starého Rostova na Done.

Okrem starých obytných budov sa aktívne budujú nové komplexy podľa moderných technológií a dizajnu. Proletárska štvrť je veľmi populárna a dopyt po nehnuteľnostiach rastie. Sú tu vytvorené všetky potrebné podmienky pre život – zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, rôzne zábavné miesta.

Proletársky okres, rovnako ako Oktjabrský okres, sa naďalej aktívne rozvíja. Sociálna infraštruktúra nestojí na mieste a každým rokom sa stáva priaznivejšou a pohodlnejšou pre svojich obyvateľov. Vzhľadom na zozbierané údaje môžeme túto časť Rostova na Done odporučiť na presťahovanie.

Železnodorožný

Hodnotenie: 4.4

Ďalšia „zelená“ štvrť Rostova na Done má svoje významné historické pamiatky. Nájdete tu rôzne pamätníky a pomníky, ktoré pripomínajú udalosti z minulosti. Vďaka botanickej záhrade a Kumženskému háju je ekologická situácia v tejto oblasti pozitívna. Celá oblasť je rozmiestnená v parkoch, na námestiach, na rôznych miestach na sedenie, zelených trávnikoch a kvetinových záhonoch.

Okres Železnodorožný sa nemôže pochváliť veľkým počtom obyvateľov. Výškové obytné komplexy sa nachádzajú v tesnej blízkosti súkromného sektora. Hlavnou kategóriou obyvateľov Rostova v tejto oblasti sú dôchodcovia. Napriek tomu je táto oblasť atraktívna aj pre mladú generáciu.

Vzhľadom na dlhú históriu okresu je jeho sociálna infraštruktúra dobre rozvinutá. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, nemocnice, obchody, nákupné centrum a mnoho ďalších inštitúcií a zariadení potrebných pre pohodlný život. Obyvateľom tejto oblasti poskytuje prácu veľké množstvo organizácií a tovární. To všetko následne ovplyvňuje rozpočet okresu a jeho hospodársky rozvoj.

Jedinou nevýhodou pre ľudí žijúcich v tejto oblasti je problém s pohybom po meste. Zlé cesty, nedostatočná verejná doprava a zlá logistika trasy – to všetko zhoršuje celkový dojem z oblasti. Po analýze informácií stále odporúčame okres Železnodorožný na trvalý pobyt.

Pervomaysky

Hodnotenie: 4.3

Jedna z husto obývaných oblastí v Rostove na Done sa kedysi volala Stalinskij. V minulosti sa táto časť považovala za najkriminálnejšiu zo všetkých. Časté ozbrojené nájazdy na obchody. V súčasnosti je Pervomajská štvrť pokojnou zónou s množstvom zelene. Ternycky háj, borovicový les, park Aviator, veľká lesná oblasť pri obci Pilotov, časť Ščepkinského lesa, Ostrovský park – to všetko vytvára pozitívny dojem z tejto oblasti.

Hodnoty nehnuteľností sú v strednom pásme. Stavajú sa nové bytové komplexy. Developeri berú ohľad na obavy miestnych obyvateľov a neprehusťujú oblasť masívnymi viacpodlažnými budovami. Dopyt po nehnuteľnostiach je podobne ako v iných oblastiach stabilný a každoročne sa len zvyšuje.

Pervomajský okres má veľa škôl, škôlok, vysokých škôl atď. Na jej území sa nachádzajú 2 vysokoškolské inštitúcie. Lekársku starostlivosť poskytujú regionálne nemocnice, kliniky a súkromné kliniky. Rekreačné centrá, reštaurácie, kaviarne, športové štadióny, bazény, sauny, salóny krásy – to všetko a ešte oveľa viac vám môže spestriť voľný čas.

Miestni obyvatelia sú so svojou štvrťou spokojní. Oblasť Pervomayskaya je skvelá pre rôzne kategórie občanov. Všetko, čo potrebujete pre pokojný alebo aktívny životný štýl. S dopravou nie sú žiadne problémy a vďaka dobre vyladenej trase sa môžete bez problémov dostať na správne miesto v Rostove na Done.