*Prehľad toho najlepšieho podľa redakcie. výberové kritériá. Tento materiál je subjektívny a nepredstavuje reklamu ani návod na nákup. Pred nákupom je potrebná konzultácia s odborníkom.
Pri výbere okresu Kemerovo na bývanie je dôležité zvážiť náklady na bývanie, environmentálne podmienky a úroveň rozvoja infraštruktúry. Zoradili sme, v ktorých okresoch a štvrtiach sa najlepšie žije a aké majú nevýhody.
Najlepšie oblasti v Kemerove na život
| Nominácia | Umiestnenie | Názov | Hodnotenie |
| Najlepšie oblasti pre život v Kemerove | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Centrálna stránka | 4.9 | |
| 3 | Zavodsky | 4.8 | |
| 4 | Rudnichny | 4.7 | |
| 5 | Kirovsky | 4.6 | |
| Najlepšie štvrte na život v Kemerove | 1 | FPC | 5.0 |
| 2 | Lesnaya Polyana | 4.9 | |
| 3 | Yagunovsky, Pioneer | 4.8 | |
| 4 | Južná | 4.7 | |
| 5 | Kedrovka a Promyshlennovskiy | 4.6 |
Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, cez Wikimedia Commons
Leninsky
Hodnotenie: 5.0
Mladá štvrť s modernou zástavbou, ktorá sa vyznačuje vysokou hustotou obyvateľstva. Priemerná cena bývania sa tu pohybuje okolo 57000 Euro za meter štvorcový.
Štvrť má veľa výhod: pravidelné plánovanie širokých ulíc, dobre rozvinutá infraštruktúra, takmer úplná absencia dopravných zápch na cestách a dostupnosť podzemných parkovacích miest, ktoré riešia problém s parkovaním. Štvrť je vhodná aj pre rodiny s deťmi, pretože v pešej vzdialenosti sa nachádzajú škôlky, detské ihriská, vysoké školy, školy vrátane súkromných a kliniky. Je tu priestor aj pre rodiny. Preto sa v blízkosti nachádza kultúrne centrum, kino, knižnice a dokonca aj klub milovníkov mačiek.
Všeobecne možno povedať, že oblasť je priaznivá pre život, s dobrou ekologickou situáciou. Niektorí obyvatelia sa však vyjadrujú o menej než ideálnom kriminogénnom prostredí.
Centrálna stránka
Hodnotenie: 4.9
Je považovaný za obchodné a kultúrne centrum mesta a dokonale zapadá do celkového urbanistického plánu mesta. Výstavba sa začala v 20. a 30. rokoch 20. storočia. V tomto období sa v oblasti začali objavovať budovy vyššie ako jedno poschodie. V súčasnosti pozostáva bytový fond v meste Zavodsky z 1830 domov a rýchlo sa rozrastá.
Mnohí poukazujú na to, že nové budovy v oblasti sú dobre naplánované, s väčším priestorom pre byty a kvalitnou sociálnou infraštruktúrou vrátane zariadení pre deti. Ďalšou výhodou je, že mnohé školy a škôlky sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Na svoje si prídu aj milovníci kultúry a oddychu, pretože v oblasti sa nachádza 8 múzeí, 4 kiná, 4 výstavné centrá a 9 knižníc.
Pozitívom je dobrá ekologická situácia, ktorú možno vysvetliť absenciou priemyselných zón, ako aj pešou dostupnosťou mnohých obchodných a kultúrnych zariadení mesta. Existujú však aj nevýhody. Patrí k nim vysoká intenzita ľudí a dopravy v pracovných dňoch a vysoká cena bytov, ktorá sa pohybuje okolo 65 000 Euro za meter štvorcový.
Zavodskiy
Hodnotenie: 4.8
Najväčší okres Kemerova s hlavnými dopravnými uzlami – železničnou a autobusovou stanicou a letiskom. Zahŕňa 311 ulíc a jazdných pruhov. Celkovo sa v oblasti Zavodsky nachádza takmer 10 000 domov rôznej veľkosti, ktoré zahŕňajú súkromné aj obecné domy. Kemerovo sa vyznačuje rekordným tempom rozvoja v celom Kemerove.
Veľkým plusom štvrte je priaznivé životné prostredie a rozvinutá infraštruktúra, čo je dôležité najmä pre rodiny s deťmi, pretože sa tu nachádza veľké množstvo škôlok a škôl. Počet sociálnych zariadení naďalej rýchlo rastie. Dnes sa tu nachádzajú 2 kiná, 7 knižníc a Múzeum telesnej výchovy a športu v Kuzbase.
Existujú však aj určité nevýhody. Patrí k nim veľké množstvo dopravných zápch, ktoré sú väčšinou spôsobené neideálnym stavom ciest. Okrem toho sa priaznivá environmentálna situácia nevzťahuje na celú oblasť, ale len na niektoré jej časti. Príčinou sú blízke chemické podniky, ktorých emisie znečisťujú ovzdušie.
Naopak, ceny bývania sú pre mnohých výhodou. Napríklad cena za meter štvorcový je 55000 Euro.
Rudnichnyy
Hodnotenie: 4.7
Jedna z najstarších štvrtí Kemerova, ktorá má mnoho nových výškových obytných komplexov. Má veľa výhod. Patrí k nim dobrá environmentálna situácia vďaka prítomnosti najväčšieho parku v Kemerove v blízkosti, ako aj dobre rozvinutá infraštruktúra
V pešej vzdialenosti od mnohých predškolských zariadení a škôl, vysokých škôl. V oblasti je priestor aj na kultúrne aktivity: je tu kino, knižnica, múzeum a detská umelecká škola.
Existujú však aj mínusy. Patrí medzi ne nedostatok parkovacích miest pre autá, ako aj spoločné sociálne zariadenia v niektorých nízkopodlažných budovách. Všetky nevýhody sú ľahko kompenzované nízkymi nákladmi na bývanie: cena za meter štvorcový je približne 45000 Euro.
Kirovsky
Hodnotenie: 4.6
Historická časť mesta s nízkopodlažnými budovami z rokov 1930-1950, ako aj modernými výškovými budovami. Kirovské má mnoho výhod. Medzi nimi je zmes architektonických štýlov v budovách vrátane funkcionalizmu, stalinského empíru, neoklasicizmu, rovnaký počet poschodí a dostupnosť vzdelávacích inštitúcií pre deti v pešej vzdialenosti.
Environmentálna situácia v oblasti však nie je najpriaznivejšia, hoci to kompenzujú parky a rekreačné oblasti. Existujú aj ďalšie nevýhody. Oblasť je teda pomerne vzdialená od centrálnej časti mesta. Okrem toho sa vyznačuje úzkymi cestami, z ktorých väčšina je v zlom stave a potrebuje opravu.
Náklady na bývanie v tejto oblasti sú však pomerne nízke, čo zatieňuje mnohé nevýhody: cena za meter štvorcový je približne 35000 Euro.
Najlepšie štvrte pre život v Kemerove
OPK
Hodnotenie: 5.0
Štvrť, ktorá je obzvlášť pozoruhodná pre svojich miestnych obyvateľov. Je to spôsobené prevahou výškových budov a prítomnosťou moderného obytného bloku s 9-poschodovými bytovými domami. Veľkou výhodou sídliska je aj jeho infraštruktúra.
Pešia dostupnosť obchodov, zariadení pre voľný čas, škôl a predškolských zariadení, ambulancií. V oblasti sa nachádzajú aj parky a upravené dvory na hranie pre deti, čo prispieva k zachovaniu priaznivej environmentálnej situácie.
Táto oblasť má aj nevýhody. Patrí medzi ne nedostatok parkovacích miest a staré výťahové zariadenia, ktoré mali byť vymenené už dávno. Všetky tieto mínusy sú ľahko prekonané absenciou priemyselných zón, dobrou dopravnou komunikáciou a dostupnosťou bývania – cena jedného štvorcového metra je približne 52000 Euro.
Lesnaya Polyana
Hodnotenie: 4.9
Je to dostatočne mladá štvrť, ktorá je krásna a tichá. Je to ideálne miesto na život pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a ticho. Majetok má aj ďalšie výhody. Dobrá vybavenosť územia a priaznivá ekologická situácia vďaka prítomnosti rekreačných oblastí, parkov a botanickej záhrady. Na sídlisku je aj priestor na rodinnú rekreáciu.
Mnohí ľudia tiež uvádzajú ako plus existenciu špeciálnych programov bývania pre mladé rodiny a nielen a širokú škálu cien bytov – cena za meter štvorcový je v priemere 47000 Euro. Nie je tu však dostatok rámp pre osoby so zdravotným postihnutím, čo je pre niektorých ľudí mínus.
Jagunovský, Pionier
Hodnotenie: 4.8
Pioniersky mikrosvet, v ktorom dominuje súkromný sektor a nízkopodlažná zástavba z minulého storočia. Aktívne sa však rozvíja, čomu napomáha aj jeho priaznivé dopravné spojenie. V oblasti aktívne vyrastajú výškové budovy so všetkým potrebným pre pohodlný život, vrátane rodín s deťmi – škôlky, školy, kultúrne a rekreačné centrum a knižnica.
Pozitívom je aj aktívna komunikácia verejnou dopravou s ostatnými mestskými časťami, absencia priemyselnej zóny, ktorá prispieva k dobrej ekologickej situácii, ako aj dostupnosť veľkého počtu stavebných pozemkov a primerané ceny za bývanie – v priemere 50 000 Euro za meter štvorcový. Existujú však aj nevýhody. Sídlisko je veľmi vzdialené od centra a jeho kriminálnu situáciu možno len ťažko označiť za ideálnu.
Yuzhny
Hodnotenie: 4.7
Okolie sa vyznačuje vysokou mierou výstavby. Vývoj bývania bol v posledných rokoch veľmi aktívny. Je to spôsobené tým, že na území sídliska sa nachádzajú veľké stavebné trhy. To však nie je jeho jediná prednosť. Dobrá ekológia a dobre rozvinutá infraštruktúra pre deti, ktorá sa vytvára spolu s výstavbou domov.
Mínusom je možnosť narušenia výstavby – takéto prípady sa už viackrát stali. Tento aspekt je ľahko kompenzovaný výhodnou polohou sídliska a jeho miernou cenou – v priemere 52000 Euro za meter štvorcový.
Kedrovka a Promyšlenovský
Hodnotenie: 4.6
Mikroregión sa vyznačuje nízkopodlažnou zástavbou súkromného a chatového typu. Jeho veľkou výhodou je dobrá environmentálna situácia. Je to vďaka veľkému množstvu zelených plôch a zatvoreniu bane Volkova, vďaka čomu sa ovzdušie stalo oveľa menej prašným. Výhodou je aj infraštruktúra mikroregiónu. V pešej vzdialenosti sa nachádza všetko, čo ľudia potrebujú k pohodlnému životu: sieť obchodov, zdravotníckych zariadení, knižníc, škôlok a škôl a Dom kultúry.
Jedinou nevýhodou je jeho odľahlosť od centra Kemerova, ktorú však ľahko vynahradí vynikajúca sieť verejnej dopravy, vďaka ktorej sa dostanete kamkoľvek, a nízke ceny bývania, ktoré sa pohybujú okolo 42 000 Euro za meter štvorcový.
Ako sa určuje rebríček „Top 10 najlepších okresov pre život v Kemerove“? Aké kritériá sa zvažujú a podľa akých faktorov sú hodnotené okresy? Môžete uviesť niektoré konkrétne dôvody, prečo tieto okresy dosiahli pozície v tomto rebríčku? Ďakujem za odpoveď.
Ahoj! Môžete mi prosím poskytnúť zoznam týchto 10 najlepších okresov pre život v Kemerove? Rád by som vedel viac o tom, čo robí tieto miesta také výnimočné a čo majú čo ponúknuť obyvateľom. Ďakujem vopred za vašu odpoveď!