Projekt House je druh cestnej mapy. Na jednej strane to veľmi uľahčuje prácu dodávateľov, na druhej strane dáva jasné pochopenie budúceho domu, vrátane konštruktívnych, operačných charakteristík a vzhľadu. Budovanie domu bez projektu možno porovnať s šitím bez vzoru. Z hľadiska úplnej neistoty je ťažké predpovedať výsledok. Ako objednať projekt a nehádže s výsledkom? Zvážte tri základné spôsoby.
Ako sa pripraviť na projekt
Mnohí sa domnievajú, že projekt je prvým krokom k implementácii myšlienky vlastného domova. Ale vlastne prvá vec, ktorú potrebujete Rozhodnúť o nákupe pozemku, po ktorom si vyberiete miesto na stavbu. Takže si môžete naplánovať umiestnenie budúceho domu z hľadiska orientácie na bokoch sveta, a to zase bude veľmi pomáhať vybrať vhodný dizajn základy a hydroizolácie pre strechu. Napríklad v južných oblastiach na otvorenom slnku sa odporúča zvoliť hydroizoláciu svetlých odtieňov, takže strecha sa neprehrieva v horúcich dňoch. Rozhodovanie s umiestnením bude užitočné študovať štýly architektúry, vyberte si najzaujímavejšie možnosti, aby ste sa mohli ďalej obrátiť na architekt.
DÔLEŽITÉ: Stojí za to presunúť sa na dizajn vášho domu, len vlastníš informácie o stránke, na ktorej bude postavený. Jednoducho povedané, keď sa určuje umiestnenie budúcich domov, že priania pre architektúru sú vytvorené a geologické štúdie o pôde sa vykonávajú.
Ďalši krok – Geologické prieskumy. Budú potrebné vypočítať požadované ukazovatele nadácie, pretože dávajú predstavu o pôdach v stavebnej zóne, ich schopnosť ložiska, úroveň podzemnej vody. Masážne a pozemné krajiny. Napríklad pre jeden z najo energeticky efektívnejších základov – zahrievaná švédska doska – výškový rozdiel na stavebnom škvrne by nemal prekročiť 50 cm. Pri veľkých hodnotách budú potrebné dodatočné zemné práce.
Projekt domu je nielen architektonický plán opisujúci dizajn fasády, tvar strechy, zasklenia a vnútorného rozloženia. Projektová dokumentácia obsahuje informácie o všetkých technických riešeniach, uzloch a iných dôležitých nuans, ktoré je potrebné vziať do úvahy na samom začiatku vývoja projektu, takže dom bude slúžiť na dlhú dobu a nedávali nepríjemné opravy počas dlhodobej prevádzky . Ako vyvinúť takýto projekt a kde nájsť pripravené možnosti? Hovorme o tom ďalej.
Pripravené projekty na internete
Jedným z najdostupnejších spôsobov, ako si vybrať svoju budúcu domácnosť – online databázu typických projektov. Zvyčajne ponúkajú mnoho možností pre každú chuť a peňaženku. Ďalšou výhodou tejto metódy je schopnosť okamžite pochopiť konečné náklady. Je veľmi výhodné najmä v prísne obmedzenom rozpočte, pretože vám umožní zamerať sa na individuálne potreby.
Prečo hotové projekty nebudú vždy vhodné, pretože na internete je veľa? Na jednej strane pomôžu vytvoriť všeobecnú predstavu o tom, ako by mal byť dom, rozhodnúť o štýle, dizajnérske riešenia. Treba však pochopiť, že typické projekty nebudú vždy schopné zohľadniť zvláštnosti konkrétnej oblasti, regiónu, klímy alebo pôdy. V tomto prípade budete musieť v tomto procese samostatne ponoriť, vyhodnotiť dokumentáciu a pochopiť, koľko projektu spĺňa špecifické podmienky.
Dream House z projektovej organizácie
Odvolanie na projekt špecializovanej organizácii – jeden z najspoľahlivejších riešení pre výstavbu domu. V tomto prípade sa v dome zohľadňujú šance na skutočnosť, že všetky želania a požiadavky vlastníkov. Bude navrhnutý s prihliadnutím na jednotlivé charakteristiky konkrétnej rodiny. Jedinou nuanlivosťou tejto možnosti je vysoké náklady. Existuje riziko presahujú rámec výstavby.
Nákupný projekt od spoločnosti-developer
Je dôležité, aby sa realizácia v stavebnej fáze pod moci zmluvnej organizácie. No, keď brigády a dizajnéri pracujú v tandeme. Najčastejšie, veľké stavebné spoločnosti majú základ hotových projektov, medzi ktorými si môžete vybrať vhodnú možnosť. Zvyčajne položili riešenia, v ktorých je táto organizácia istá. To znamená, že brigáda môže zaručiť dodržiavanie všetkých technológií. Ale s najväčšou pravdepodobnosťou výber typických myšlienok bude malý.
Dôležitý! Ak bol projekt vytvorený bez účasti zmluvnej organizácie, existuje možnosť, že stavitelia jednoducho nemajú zručnosti práce s materiálmi alebo rozhodnutiami vloženými v technickej dokumentácii.
V tomto prípade môžu vzniknúť ťažkosti s ich implementáciou. S najväčšou pravdepodobnosťou, brigáda začne citlivú, aby sa zmeny, ktoré sa nazýva, „pod ním“. A to je čas navyše, snáď náklady. Zmeny sa môžu dotýkať a kvality konštrukčných prvkov všeobecne. Vývojári môžu ponúknuť na zníženie ceny. Na zníženie nákladov v projekte môže jednoducho odmietnuť najdôležitejšie prvky. Napríklad zanedbávajte tepelnú izoláciu nadácie a základňu, neberte do úvahy zariadenie ohrievanej scény, nezapnite zariadenie odtokového systému.
Takéto úspory v procese výstavby budú zabalené do nákladov na prevádzku. Cez chladný základ bude teplý. Zmrazenie a vplyv Frosty Práškové sily sa prehĺbe na betónovú základňu. A to už môže znamenať vzhľad trhlín na raňajkách a suteréne a spôsobiť stratu nosnosti. Absencia drenáže bude zabalená pokazená fasáda. Obnovte nadáciu, izolácia ho s platnemi XPS v procese operácie bude oveľa drahšie. Je oveľa jednoduchšie zabezpečiť tepelnú izoláciu v procese výstavby, urobte ohrievaný nedostatok s pivničným písmom a vychutnajte si pohodlnú mikroklímu vášho domova.
Výstavba vlastného domu – komplexný inžiniersky proces, ktorý si vyžaduje vážny vzťah. Slávne príslovie „Niektorí sedemkrát, raz zamietnutím“ Ako nie je možné odrážať skutočne kompetentný prístup k implementácii sen vášho domova. Pozorovanie týchto jednoduchých odporúčaní, môžete vážne zjednodušiť prácu na projekte a dosiahnuť skutočne kvalitatívny výsledok.
Ako si objednať projekt súkromného domu a kde si ho môžem objednať? Rád by som sa dozvedel viac informácií o tom, ako začať s projektom výstavby vlastného domu. Aké sú kroky a kde môžem nájsť spoľahlivú firmu, ktorá by sa týmto zaoberala? Ďakujem!