17 najlepších miest na pobyt v Soči

Soči je veľké letovisko na Slovenskom pobreží Čierneho mora s približne 500 000 obyvateľmi. Pozitíva prímorského mesta – priateľskí ľudia, nízka kriminalita, mierne podnebie. Okresy na pobyt v Soči sa vyberajú na základe toho, ako blízko sú k moru alebo horám a ako dobre je rozvinutá infraštruktúra. Soči možno rozdeliť na štyri veľké administratívne oblasti – Centrálnu, Lazarevskú, Adlerskú a Chostinskú. V každom z nich sa nachádza niekoľko okresov, z ktorých každý má svoje výhody a nevýhody. Ak chcete pochopiť, ktorá časť Soči je vhodnejšia na trvalý pobyt, mali by ste si prečítať hodnotenie najlepších okresov, ktoré zostavili naši odborníci.

Rebríček najlepších štvrtí na život v Soči

Nominácia	Umiestnenie	Okres	hodnotenie
Najlepšie oblasti na bývanie v centre Soči	1	Zavokzalny	5.0
2	Zarechny	4.9
3	Svetlana	4.8
4	Nové Soči	4.7
Najlepšie štvrte pri mori s dobrou infraštruktúrou	1	Rezortné mesto	5.0
2	Primorsko	4.9
3	Hosta	4.8
4	Čkalovský	4.7
Najlepšie štvrte v Soči pre tých, ktorí majú radi pokoj a ticho	1	Mamayka	5.0
2	Dagomys	4.9
3	Lazarevskoje	4.8
4	Golovinka	4.7
Najlepšie štvrte Soči v podhorí	1	Makarenko	5.0
2	Donskaya	4.9
3	Štvrte Areda	4.8
4	Nemocnica malé mesto	4.7
5	Okolie KCM	4.6

Najlepšie štvrte na bývanie v centre Soči

Centrum Soči je najobľúbenejším miestom na bývanie. Táto oblasť má najlepšiu sociálnu, verejnú a hospodársku infraštruktúru. Všetky atrakcie sú sústredené v centre a sú tu postavené elitné nehnuteľnosti. Centrálna časť mesta je najvhodnejšia pre mladých ľudí, ľudí s aktívnym životným štýlom, ktorí sa neboja veľkého množstva turistov a neustálej premávky.

Zavokzalny

Hodnotenie: 5.0

Najvyššia úroveň je Zavokzal za železničnou stanicou so všetkými službami. Je tu málo budov a dobré dopravné spojenie, vďaka ktorému sa ľahko dostanete do ktorejkoľvek časti Soči, a to vďaka výjazdu z obchvatu Kurortnyj Avenue.

Mikroregión Zavokzalny sa nachádza v horskej oblasti, 2 km od pobrežia Čierneho mora. Obyvatelia tejto časti mesta si všimli, že tu vládne teplé, mierne podnebie s miernou vlhkosťou. V tejto časti mesta nie je prístup k moru, ale je tu ľahký prístup k mestským plážam vrátane Olympijského parku.

Väčšina oblasti sa nachádza na vrchu Batterjok, zatiaľ čo menšia časť je rovinatá s obchodmi, kanceláriami a športovými komplexmi. V okrese Zavokzalnyj sa nachádza areál nemocnice, detské sociálne centrum, 4 materské školy, 2 školy, ekologické a biologické centrum pre žiakov.

Prehliadkovým miestom v Zavokzalniy je pamätník „Večný plameň“, venovaný obetiam Veľkej vlasteneckej vojny. Pamätník je obklopený mnohými zelenými plochami a považuje sa za vynikajúce miesto na pešiu turistiku.

Oblasť je obývaná päťposchodovými domami zo 70. rokov a súkromnými budovami. V súčasnosti sa však intenzívne pracuje na výstavbe nehnuteľností ekonomickej a biznis triedy, ako aj na výstavbe klubového typu. Cena ubytovania je tu pomerne vysoká. Existujú návrhy pre komfortnú alebo biznis triedu s minimálnou cenou 4.5 miliárd Euro.

Zarechny

Hodnotenie: 4.9

Druhé miesto v hodnotení obsadil okres Zarečnyj, ktorý sa nachádza na horských svahoch a klesá ku korytu rieky Soči. Územie mikroobvodu tvorí zvláštny trojuholník, ktorý hraničí s časťou mesta Zavokzalnaya, centrom mesta, Novým Soči. Zarečný je čo najbližšie k historickému centru Soči, má dobre rozvinutú infraštruktúru a vynikajúce dopravné spojenie s novými diaľnicami.

V Zarečnom žije približne 30 000 obyvateľov. Ide o pokojnú, krásnu a dobre vybavenú časť Soči. Hlavnými zaujímavými miestami sú park Riviéra, nábrežie a Cvetný bulvár. Nachádzajú sa tu tenisové kurty, pláže, školy, centrum predškolského rozvoja, kaviarne, reštaurácie, nákupná pasáž, salóny krásy a kliniky. Nachádzajú sa tu aj 2 vysoké školy, budova v Zarečnom, ATS, športová škola, stomatológia, centrálna knižnica a detské ihriská. Na pláž sa dostanete pešo za 10-20 minút. Miestni obyvatelia najčastejšie navštevujú pláže v letoviskách Maják a Riviera a hotel Hviezdny.

V Zarečnom okrese vedľa Korčaginovho námestia stojí chrám svätého Andreja v podobe dreveného zrubu, kde sú uložené Matronine relikvie. V kláštore funguje mládežnícke centrum venované čiernomorským kozákom.

Neexistujú tu takmer žiadne nové obytné budovy. Väčšina budov v Zarečnom je sovietska (5-9 poschodí) a stalinistická (3-4 poschodia). V okrese sa však nachádzajú aj nové sídliská ekonomickej triedy ako „Rodina“, „Riviéra“ a „Komfort“. Ceny nehnuteľností sú tu však veľmi vysoké a celým okolím prechádza železnica.

Svetlana

Hodnotenie: 4.8

Na treťom mieste v hodnotení je okres Svetlana, ktorý je napriek svojej odľahlosti tiež považovaný za prestížny. Nachádza sa tu zimné divadlo Arboretum a cirkus, čo z neho robí najlepšie miesto pre život rodín s deťmi. Zvláštnosťou okolia je, že železnica nevedie cez pláž.

Svetlana patrí do štvrte Khostinsky a nachádza sa medzi parkom a Vereščaginovým mostom. Okres hraničí s pobrežím Čierneho mora na juhu a s Lysou horou na severe. Celú oblasť križuje federálna diaľnica a Kúpeľná trieda.

Svetlana bola pomenovaná podľa populárneho sanatória v Soči. Oblasť možno konvenčne rozdeliť na 2 časti. Prvá (horná) časť sa nachádza na horských svahoch a je zastavaná starými domami. Druhá časť (Dolná) sa nachádza na rovine v blízkosti mora a je zastavaná rekreačnými zariadeniami a elitnými budovami.

Svetlana je veľmi obľúbená u turistov. Je tu veľa subtropickej zelene. V tejto časti Soči sa nachádza mnoho hotelov, známe sanatórium Svetlana a hotel Zhemchuzhina. Oblasť je však vhodná aj na trvalé bývanie, pretože sa tu nachádzajú škôlky, obchody, školy, zdravotné stredisko, športové kluby, kaviarne, zábavné zariadenia.

Dolná časť Svetlany je historickým centrom, a preto je minimálna cena za bývanie 3.5 mil. Cenovo výhodné hotely sa nachádzajú v blízkosti Bald Hill. Pre trvalý pobyt v Svetlane je možné kúpiť byt v päťposchodovej stalinke alebo modernú chatu v blízkosti mora za cenu od 10 miliónov Euro. Spätná väzba od obyvateľov Soči potvrdzuje, že ceny bývania v Svetlane sú predražené, pretože je ďaleko od centra. Verejná doprava je však výborná a dopravné zápchy sú zriedkavé.

Nové Soči

Hodnotenie: 4.7

Štvrté miesto v rebríčku patrí mladej a rozvíjajúcej sa štvrti Soči, ktorá je vďaka vynikajúcej infraštruktúre považovaná za najlepšiu pre život. Je tu všetko, od nákupných centier a materských škôl až po salóny krásy.

Nové Soči sa rozprestiera pozdĺž pobrežia na horských svahoch ulice Vinohradnaja. Ide o dobre vybavenú štvrť. Cesta z tejto časti mesta do centra trvá len 15 minút. Okrem toho cez Novú Soči prechádza hlavná mestská diaľnica, ktorá je súčasťou federálnej diaľnice.

Novye Sochi sa považuje za kúpeľnú oblasť, takže sa tu nachádza mnoho kúpeľov (Raduga, Soči, Rus, Solnečný), kúpeľný hotel Rodina a kúpeľný hotel Neva-International. Je pozoruhodné, že rezidencia ruského prezidenta Bočarova Ručeja sa nachádza priamo v centre sídla.

Na území Nového Soči sa nachádza aj obrovské obchodné centrum Olimpiysky a na vrchu Vineyard sa nachádza chrám svätého Vladimíra. V oblasti je veľa subtropickej vegetácie vrátane citrusov, paliem, vavrínov a bambusu.

Keďže Novye Sochi leží na pobreží Čierneho mora, má veľa platených aj bezplatných pláží. Turisti a miestni obyvatelia majú radi najmä pláž Albatros, ktorá sa považuje za najlepšiu v Soči vďaka čistému piesku, prítomnosti vlnolamov a pohodlnému dnu s malými kameňmi.

Náklady na bývanie v Novom Soči sú veľmi vysoké. Okres je obývaný prevažne chatovou zástavbou. Nachádzajú sa tu aj staré typické výškové budovy a päťposchodové budovy. V súčasnosti prebieha aktívna výstavba budov klubového typu (4 poschodia) a výškových budov.

Miestni obyvatelia hovoria, že kopcovitý terén sťažuje prístup k moru. V Novom Soči je lepšie vybrať si miesto na bývanie bližšie k parku Riviera. Vo vzdialených častiach okresu prebiehajú aktívne stavebné práce a do niektorých z nich sa dá dostať len osobným vozidlom.

Najlepšie lokality v blízkosti mora s dobrou infraštruktúrou

Tieto štvrte pri mori sú najlepšími miestami v Soči, a to nielen pre turistov, ale aj pre trvalý pobyt. Krásna príroda, svieža rekreácia a rozvinutá infraštruktúra. Podľa obyvateľov Soči je najlepším miestom na trvalé bývanie mesto Resort, Primorie, Chost alebo Čkalovskij.

Kúpeľná dedina

Hodnotenie: 5.0

Prvé miesto v hodnotení najlepších štvrtí Soči s dobre rozvinutou infraštruktúrou patrí kúpeľnému mestu, ktoré dostalo svoje meno vďaka komplexu „Adlercourt“. Skladá sa zo štyroch 14-poschodových veľkých rezortov čo najbližšie k moru a dvoch menších rezortov vzdialených asi 200 metrov od neho. Kúpeľné mesto sa nachádza v Adlerovskom okrese medzi železničnou stanicou a osadou Kudepsta.

Oblasť má vynikajúce podnebie. Nachádzajú sa tu hory, vodopády, more a množstvo turistických chodníkov. V letovisku je nádherná flóra: v uliciach rastú magnólie, jedle, banánovníky, nórske borovice a bambus.

Letovisko má dobre rozvinutú infraštruktúru. Je to celé mesto v meste. Okrem sanatórií, luxusných hotelov, chát a zábavných podnikov sa v centre mesta Adler nachádza obrovské oceanárium, delfinárium Utrish a vodný park Amphibius. Nachádza sa tu aj množstvo atrakcií, fontán, obchodov a zdravotné stredisko.

Obyvatelia Soči upozorňujú, že Kurortny Gorodok nie je najlepším miestom na trvalý pobyt, pretože je plný turistov a všetko je určené skôr pre dovolenkárov. Okrem toho je pláž v letovisku veľmi úzka a v blízkosti mora sa nachádza železnica.

Oblasť má však problémy s komunikáciami. Nedávno bolo mesto napojené na kanalizáciu. Teraz sa však Rezortský Gorodok zastavuje domami klubového typu a apartmánovými domami, ktoré sa najčastejšie nekupujú na trvalé bývanie, ale na sezónne trávenie voľného času.

Primorsko

Hodnotenie: 4.9

Druhé miesto v rebríčku patrí jednému z najkrajších a najekologickejších okresov Soči – Primorsku. Je tu veľa nových penziónov a sanatórií s krásnou architektúrou, v blízkosti ktorých je more a zelené parky. Primorsko sa považuje za najlepšie miesto na život, pretože má najrozvinutejší súkromný sektor a vynikajúce podnebie.

Primorie je veľká časť Soči a patrí do okresu Chosta. Nachádza sa na svahu hory Blagodatnaja. Prechádza ním Kurortný prospekt a Federálna diaľnica.

Primorsko sa skladá z dvoch častí. Väčšina hotelov a penziónov sa nachádza v dolnej časti a hornú časť tvoria obytné domy. V oblasti sa nachádzajú staré štandardné budovy, ale väčšinou sú tu luxusné novostavby, luxusné vily, mestské domy a výškové domy obchodnej triedy. Preto sa Primorsko považuje za jedno z najlepších miest nielen na rekreáciu, ale aj na život.

Zaujímavosti oblasti – Metsestinský lesopark, ktorý sa nachádza na vrchole hory Blagodatnaya. K dispozícii je aj 5 km dlhá Cesta zdravia s malebnou prírodou a čistým vzduchom.

Infraštruktúra oblasti je pomerne rozvinutá, ale v susednej oblasti je viac zábavných zariadení a predškolských zariadení. Primorye má veľa nákupných zariadení, reštaurácií a administratívnych budov.

Khosta

Hodnotenie: 4.8

Tretie miesto v hodnotení najlepších oblastí na život v Soči patrí obci Chosta s pastierskou krajinou, množstvom zelene, čerstvým morským vzduchom a slnečným počasím. Preto je táto oblasť skvelou voľbou pre tých, ktorí sú unavení z mestského ruchu a chcú žiť v čistom, tichom a malebnom prostredí. Mikroregión dostal svoj názov vďaka svojej polohe na brehu rieky Chosta, ktorá sa vlieva do Čierneho mora.

Chosta je po centre mesta druhou najprestížnejšou štvrťou Soči. Je tu veľa historických budov a dobre rozvinutá infraštruktúra. V meste Khosta je všetko pre život – vzdelávacie a zábavné zariadenia.

V okolí sa nachádza množstvo atrakcií. V tejto časti Soči nájdete pevnosť Khostinskij, reliktný les „Tisový háj“ a Navališinskú roklinu. Nachádza sa tu kostol Premenenia Pána, vodoliečebná nemocnica a historické múzeum.

Okrem toho je v Choste veľa pláží. Obyvatelia Soči však dávajú prednosť divočine, do ktorej sa môžu dostať vlastnou dopravou, vrátane nudistickej pláže a obľúbeného Červeného štúra.

Ceny nehnuteľností v meste Chosta sú o niečo lacnejšie ako v centre. V tejto oblasti sa nachádza penzión Svetlana, cirkus, štvrť Kudepsta a park Arborétum. Cena za sto metrov štvorcových tu môže dosiahnuť niekoľko miliónov Euro. A cena bývania v novostavbách za 1 m2 je 150000 Euro.

Čkalovský

Hodnotenie: 4.7

Posledné miesto v rebríčku najlepších okresov Soči s dobre rozvinutou infraštruktúrou patrí mladému okresu Čkalovskij Adler. Mikroregión sa nachádza na okraji medzi letoviskom a Kudepstou neďaleko pláže. Oblasť dostala svoje meno podľa slávneho ruského skúšobného pilota V.. Čkalov.

Čkalovo sa tradične delí na vzdialené a blízke podľa vzdialenosti od letoviska. Oblasť je rozdelená územím Sanatória Znanie. Do ktorejkoľvek časti oblasti sa dostanete po Leninovej ulici.

Chkalovo sa považuje za dobre vybavenú časť Soči s tichými ulicami a množstvom zelene. Zábavná infraštruktúra štvrte je prevažne zábavná: neďaleko hlavnej ulice sa nachádza plážový trh, akvapark, delfinárium, oceanárium a nočné kluby. Veľké obchody, zdravotnícke alebo vzdelávacie inštitúcie sú sústredené v letovisku, kam sa dostanete pešo za 5-20 minút.

Všetky pláže v meste Chkalova sú v blízkosti železnice. Maximálna vzdialenosť od ktoréhokoľvek bodu v oblasti k moru je však 600 m. Do štvrte Čkalovskij sa dostanete z centra alebo Adleru. Na území sídla pravidelne premáva verejná doprava. Čkalovo je väčšinou zastavané súkromnými domami a malými hotelmi. Cena jednoizbového bytu v novostavbe začína na 3 miliónoch Euro.

Najlepšie štvrte Soči pre tých, ktorí majú radi pokoj a ticho

Milovníci pokoja a krásnej prírody si na trvalé bývanie vyberajú pokojné oblasti Soči, ďaleko od centra mesta. V tejto oblasti je ideálne prostredie a menej turistov. Nehnuteľnosti tu predstavujú najmä súkromné domy alebo elitné budovy. Nevýhodou tichých štvrtí je nedostatočne rozvinutá infraštruktúra.

Mamayka

Hodnotenie: 5.0

Prvé miesto v hodnotení pokojných štvrtí na bývanie v Soči patrí spoločnosti Mamayka, kde si môžete kúpiť prvotriedne ubytovanie za prijateľnú cenu. Táto časť Soči v sebe spája spálňovú komunitu a vlastnosti letoviska.

Mamayka sa nachádza v centre Soči, na severe. Hraničí s riekou Psakha a Vinohradným pruhom. Mikroregión sa tradične delí na dolný (rovinatý povrch s prístupom k moru) a horný (prudké stúpanie k horám). Vrchol je vhodný skôr pre majiteľov osobných vozidiel, ktorí sa neboja jazdiť v teréne. V dolnej časti pravidelne premáva verejná doprava. Nachádzajú sa tu 2 autobusové zastávky.

Výhodou Mamajky ako miesta na život je jej dobrá ekológia, odľahlosť od mestskej zástavby a od diaľnic, blízkosť mora. Infraštruktúra však nie je dostatočne rozvinutá. V okolí sa nenachádza žiadna nemocnica ani všeobecná škola, je tu však drogéria, materská škola, pobočky vyšších vzdelávacích inštitúcií, malé obchody, letné kino, internát.

Medzi pamiatky Mamajki patria zrúcaniny pevnosti Mamaj-Kale, tunel a priesmyk. Okrem toho sa táto oblasť považuje za najlepšiu pre život, pretože má najčistejšie pláže v Soči: „Morská panna“, „Lastovička“, divoké miesta.

Cena bytov v Mamayke je pomerne prijateľná. Dá sa to vysvetliť vzdialenosťou obce od centra Soči (6 km) a nedostatkom zábavných zariadení pre turistov. V súčasnosti však Mamayka aktívne stavia nové bytové komplexy a súkromné domy, čo zvyšuje dopyt po nehnuteľnostiach.

Dagomys

Hodnotenie: 4.9

Dagomys je tiež hodnotený ako jedno z najlepších tichých miest na život. Osada patrí do Lazarevského okresu a nachádza sa 12 km od hlavného mesta ruského letoviska. Oblasť je pomenovaná podľa rieky Dagomys. Prechádza ňou železnica a federálna diaľnica. Terén v oblasti Dragomys je prevažne členitý. Podnebie je subtropické vlhké. Serpentínová cesta obklopuje Dagomys zo všetkých strán. Miestny počet obyvateľov je približne 20 000.

Význam slova Dagomys v šapsugskom jazyku je „miesto, kde svieti slnko“. Keď už hovoríme o osade, obyvatelia Soči pripomínajú veľkú kamienkovú pláž, pohorie Armyanka, čisté more, čajové plantáže a subtropický park. Dĺžka pláží v Dagomys – viac ako 1000 m. Existujú mestské, divoké a uzavreté pláže.

Na území oblasti sa nachádza dvadsaťsedemposchodový rekreačný komplex Dagomys, ktorý bol kedysi sídlom Mikuláša II. V tejto oblasti dal cár vybudovať obrovský park, ktorého časť sa zachovala dodnes.

Dedina je ideálna na bývanie. Nachádza sa tu veľa škôl, zdravotníckych zariadení, nákupných centier. Z Dagomyša sa do Soči dostanete vlakom, autobusom, taxíkom alebo súkromnou dopravou za 20-40 minút.

Medzi zaujímavé miesta v Dagomyse patria vodopády Samšit, Kazanská ikona Matky Božej a visutý most. Nachádza sa tu aj múzeum historických vozidiel, Dagomysski Koryt (pereje) a „Dagomysské Benátky“ (letné domy na vode).

Väčšinou zastavané päť- alebo deväťposchodovými budovami v sovietskom štýle. Ale sú tu aj luxusné nové budovy. Ruskí občania s priemerným príjmom si môžu dovoliť kúpiť nehnuteľnosť v Dagomys.

Lazarevskoje

Hodnotenie: 4.8

V našom hodnotení je zahrnutá aj Lazarevská štvrť, ktorá sa považuje za pokojné a malebné miesto. Osada sa nachádza v blízkosti pobrežia Čierneho mora a na brehu rieky Psezuapse, na úpätí Kaukazského hrebeňa. Dĺžka morského pobrežia v Lazarevskej oblasti je až 14 km. Cez panstvo vedie železnica a federálna diaľnica.

V Lazarevskoje rozvinutá infraštruktúra. Nachádza sa tu nemocnica, poliklinika a vzdelávacie zariadenia: 2 vysoké školy, technická škola, univerzita, lýceum, 3 školy, 5 materských škôl. Atrakcie v Lazarevsku – Etnografické múzeum, Literárne a pamätné múzeum Ostrovského, Centrum národných kultúr. Na území sa nachádzajú 2 kostoly: svätého Mikuláša Divotvorcu a Narodenia Panny Márie. Príroda obce je veľmi malebná. Bujná zeleň: buxusy, alpské lúky. V Lazarevskej oblasti sa nachádzajú aj minerálne pramene a čajové plantáže.

Rozvoj v oblasti je pomalý. Ale sú tu chaty, niekoľko bytových domov, domy k dispozícii na trvalé bývanie. Ceny bývania v Lazarevskoje sú nadhodnotené, kvôli nedostatku ponúk. Okrem toho sú v niektorých častiach okresu problémy so zásobovaním vodou, plynofikáciou a osvetlením.

Golovinka

Hodnotenie: 4.7

Obec Golovinka, ktorá sa nachádza pri ústí rieky Šach, 18 km od okresu Lazarevsky, je zaradená do hodnotenia pokojných a pohodlných miest v Soči. Mesto leží na pahorkatine na juhu Kaukazského pohoria. Oblasťou prechádza železnica a federálna diaľnica.

Golovinka je odľahlé miesto, ktoré sa nachádza 40 km od centra Soči. Oblasť bola pomenovaná po generálovi E. . Golovinka. V tejto štvrti sa pestujú jedny z najlepších druhov ovocia a zeleniny v meste a nachádza sa tu veľký zdroj sladkej vody.

Golovinka je ideálna pre tých, ktorí milujú krásnu prírodu. Hoci je tu vlhké podnebie, ktoré môže škodiť ľuďom s ochoreniami srdca alebo dýchacích ciest. Miestni obyvatelia však tvrdia, že vďaka morskému vánku sa v Golovinke veľmi dobre dýcha a horské pásma chránia dedinu pred silným vetrom. Sú tu aj široké pláže s vlnolamami, kde nájdete odľahlé miesta s malým počtom turistov.

Pamiatky Golovinky – Leninov pamätník, Kostol svätej Niny. Pýchou obce je tulipánovník s obrovskými kvetmi pripomínajúcimi rovnomennú rastlinu. Nachádza sa tu aj 33 kaskádovitých vodopádov, pstruhová farma a starobylé pamiatky dávnej civilizácie spred 4600 rokov.

Napriek svojej odľahlosti od centra a tichu má Golovinka rozvinutú infraštruktúru. V obci sa nachádza materská škola, veľké supermarkety, stredná škola, lekáreň, stanica prvej pomoci, pošta, pobočky bánk, kaderníctvo, jedálne. Nachádza sa tu sanatórium Azúrové pobrežie, ktoré poskytuje celý rad lekárskych procedúr.

Ubytovanie v Golovinke osloví milovníkov outdoorových aktivít. Môžete sa tu venovať pešej turistike, jazde na koni, raftingu a jazde na džípe. Nehnuteľnosti v obci predstavujú najmä päťposchodové bytové domy a súkromné stavby. Rezidenčný sektor je však na vyššej úrovni. Ak sa teda chcete dostať z pobrežia k svojmu domovu, musíte vystúpiť na horu.

Najlepšie oblasti na úpätí hôr v Soči

Okresy Soči, ktoré sa nachádzajú na úpätí hôr, sú vhodné nielen na turistiku, ale aj na trvalé bývanie. Neexistujú žiadne luxusné domy. Nedostatok pohodlia však kompenzuje krásna príroda, vynikajúca ekológia a relatívna blízkosť oblasti k centru Soči.

Makarenko

Hodnotenie: 5.0

Prvé miesto v rebríčku najlepších štvrtí Soči v blízkosti hôr patrí novému sídlisku Makarenko. Túto oblasť si obľúbila najmä mládež Soči, väčšina mladých rodín sa sem plánuje presťahovať. Oblasť pozostáva z 5 ulíc vrátane hlavnej ulice Makarenko, podľa ktorej bola pomenovaná.

Makarenko je hornatá oblasť, ktorá sa rozprestiera od Čierneho mora. Miestni obyvatelia sa dostanú z oblasti na pobrežie za 1 hodinu verejnou dopravou. Do centra Soči sa dostanete pešo za pol hodiny.

Mikroregión s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Hlavné lokality sa nachádzajú v blízkosti ulíc Makarenko a Abrikosovaja. Nachádza sa tu množstvo obchodov s potravinami a domácimi potrebami, nové kino, lekáreň, detské zdravotné stredisko, zeleninový trh, spotrebiteľské služby atď. V oblasti sa nachádza mnoho vzdelávacích inštitúcií vrátane materských škôl, technických vysokých škôl, škôl, univerzít, gymnázií. V meste Makarenko sa nachádza známe zábavné centrum MoreMall a mnoho zelených plôch.

Okolie je prevažne zastavané starými budovami. Nové budovy ekonomickej a biznis triedy. Byty na trvalé bývanie v Makarenke často kupujú strední a mladí ľudia, ktorých lákajú priaznivé ceny nehnuteľností a dostupnosť hypoték.

Donskaya

Hodnotenie: 4.9

Táto oblasť je hodnotená ako jedno z najlepších miest na život v Soči, pretože sa tu nachádza veľa veľkých podnikov, čo z nej robí sľubné miesto pre pracovníkov. Donskaja je obľúbená medzi rodákmi zo Soči, pretože táto oblasť je veľmi pokojná a pohodlná. Na najbližšiu pláž sa dostanete autom za 20 minút. Ulica Donskaja sa nachádza v centrálnej časti Soči v údolí rieky Chludovskij ručej. Okres stúpa na svahy pohorí Pasečnaja a Vine-Grady.

Je tu dobrá infraštruktúra: 5 materských škôl, 4 školy, kaviarne, supermarkety, trh, veľkoobchodné centrá. Nachádzajú sa tu pobočky bánk, knižnica, pravoslávny chrám, gymnázium, 3 vysoké školy, zdravotné stredisko a poliklinika. Na Donskej sa nachádza strojársky závod, továreň na nábytok, mäsokombinát. Nachádza sa tu aj chrám Viery, Nádeje a Lásky.

Okres je zastavaný prevažne rodinnými ubytovňami sovietskeho typu. V podhorí sa nachádzajú aj nové budovy. Donská je vhodná pre tých, ktorí si nemôžu kúpiť nehnuteľnosť teraz alebo si vziať hypotéku. Za lacný nájom sú k dispozícii internátne izby a malé byty.

Mikroregión Areda

Hodnotenie: 4.8

Táto oblasť sa nachádza v modernej štvrti Zavokzalnoje (za železničnou stanicou) v severozápadnej časti Soči. Areda je úbycký názov oblasti, ktorý sa spája s menom rodu Abaza.

Do oblasti patrí takmer 500 ulíc a jazdných pruhov. Dopravné možnosti sú dobré. Treba však mať na pamäti, že do centra Aredy sa pešo nedostanete, pretože oblasť je odrezaná od železnice a vyhliadky Doubletree of Kurortny.

Areda má dobrú infraštruktúru. Nazýva sa aj nemocničným sídliskom, pretože je zo všetkých strán obklopené zdravotníckymi zariadeniami. V Arrede sa nachádza aj škola. Miestni obyvatelia Soči majú radi AREDU, pretože táto oblasť má prístup k miestnej rieke a je vzdialená od centra.

Nehnuteľnosti v Arefe sú zastúpené starými bytovými domami, súkromnými pozemkami, malými rodinnými domami, novostavbami ekonomickej a biznis triedy. Náklady na bývanie v meste Zavokzalnoe sú pomerne prijateľné, preto si ho často vyberajú ľudia s nízkymi príjmami.

Areál nemocnice

Hodnotenie: 4.7

Na úpätí hôr v strednej časti Soči sa nachádza nemocničné mesto, ktoré sme tiež zaradili do nášho rebríčka, pretože ho miestni obyvatelia považujú za vhodné miesto na dlhodobý pobyt. Je to malá štvrť obklopená ulicami Dagomyskaja a Transportnaja a nábrežím rieky.

Cesta z nemocničného mesta do centra Soči trvá 7 minút. Krátka 20-minútová prechádzka k moru alebo do centra mesta. Na území Hospital City sa nachádza aj autobusová stanica a železničná stanica.

V okolí je veľa zdravotníckych zariadení. Je tu nemocnica, traumatologická klinika, záchranná stanica, pôrodnica, detské nemocnice. V nemocničnom meste sa nachádzajú aj 2 cintoríny: Starý a Uspenský.

Oblasť je zastavaná starými budovami vhodnými na bývanie. Kvôli nedostatku miesta tu prakticky nie sú žiadne nové budovy. Ceny bývania v nemocničnom meste za jednoizbový byt sa začínajú na 2,5 milióna Euro.

KCM

Hodnotenie: 4.6

Posledný riadok v hodnotení najlepších miest na pobyt v Soči je KCM, ktorý patrí do centrálnej štvrte Soči. Pomenovaná podľa miestnej továrne na stavebné materiály. V oblasti žije približne 5 obyvateľov.5 tisíc ľudí.

KCM sa niekedy označuje ako Námestie práce, čo odkazuje na názov hlavnej ulice. KCM sa nachádza medzi obcou Baranivka a okresom Zarečnyj. Je tu rovina. Územie osady sa rozprestiera v Plastunskom prielome. KCM spája ubytovňu a priemyselnú zónu. Je tu veľa skladov, priemyselných zón, veľkoobchodných skladov, autobazárov.

KCM sa nachádza neďaleko centra Soči a autom sa k nemu dostanete za 10-15 minút. Infraštruktúra oblasti je rozvinutá. Nachádza sa tu knižnica, obchodné reťazce, vzdelávacie inštitúcie, pošta, niekoľko bankových pobočiek, veľtrh „Privoz“, oddelenie dopravnej polície v Soči.

V KMS sa nachádzajú terminály verejnej dopravy. Nedávno bol vybudovaný nový obchvat, ktorý výrazne znížil dopravné zápchy. Sídlisko však nemá prístup k pobrežiu Čierneho mora. Najbližšie pláže sa nachádzajú v kúpeľnom meste. Žiadne pamiatky v PBC.

Sídlisko je zastavané deväť- a päťposchodovými budovami zo sovietskej éry a súkromnými domami. Klubovne a viacpodlažné budovy ekonomickej triedy sa aktívne budujú v „KMS.